初級會計土地增值稅法律制度單項選擇題每日一練(2019.01.14)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某單位轉讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓，原造價400萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評定其重置成本為1200萬元，成新度折扣率為七成，另外支付有關稅費500萬元，則計算土地增值稅時可以扣除的金額為（）萬元。

2 某國有企業(yè)轉讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉讓土地有關的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應納土地增值稅為（）萬元。

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3 某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。

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4 根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）。

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5 該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元。

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