中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟房地產(chǎn)投資可行性研究單項選擇題每日一練(2019.01.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1 （）是影響財務(wù)評價結(jié)果最主要的因素之一，稍有變動就可能對評價結(jié)果產(chǎn)生重大影響。

2 房地產(chǎn)投資項目可行性研究的作用不包括（）。

3 現(xiàn)有一筆10萬元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬元，年利率為10%，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A／P，10%，4）＝0.31547，（A／P，10%，5）＝0.26338。

4 單位產(chǎn)品變動成本與產(chǎn)量變化的關(guān)系是（）。

5 某人用80萬元購買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當(dāng)基準收益率為10%時，假設(shè)殘值為零，則每年平均住房費用為（）萬元。