貴州住院醫(yī)師耳鼻咽喉科單項(xiàng)選擇題每日一練(2017.01.17)

來源：考試資料網(wǎng)

1 應(yīng)用收益還原法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格時(shí)，要求利用與待估宗地所在區(qū)域相同或相似不動(dòng)產(chǎn)的客觀收益來推算待估宗地的預(yù)期收益，這主要是依據(jù)土地估價(jià)中的（）。

2 采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行地價(jià)評(píng)估時(shí)，（）就是以待估土地的狀況為基準(zhǔn)，把各交易案例與待估宗地每項(xiàng)比較，然后將比較的結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格。

3 運(yùn)用剩余法評(píng)估土地價(jià)格時(shí)，確定評(píng)估對(duì)象的最佳利用方式主要受()的限制。

4 在成本逼近法中計(jì)算利潤(rùn)時(shí)（）。

5 對(duì)同一宗地進(jìn)行評(píng)估，一般要求應(yīng)用估價(jià)方法不少于（）種。