重慶住院醫(yī)師醫(yī)學影像科判斷題每日一練(2016.08.16)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題市場法中的房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為區(qū)位狀況調(diào)整、實物狀況調(diào)整和權(quán)益狀況調(diào)整。（）

參考答案：正確

2.判斷題運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

參考答案：正確

3.判斷題在房地產(chǎn)交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）

參考答案：正確

4.判斷題某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）

參考答案：錯誤

5.判斷題在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）

參考答案：正確