房屋登記官考試章節(jié)練習(xí)(2020.02.15)

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1 下列哪些物權(quán)自登記之日起設(shè)立（）.

2 下列情形不計(jì)入共有建筑面積，但應(yīng)參與分?jǐn)偹诖毕嚓P(guān)的共有建筑面積有（）.

3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)出始登記時(shí)，對(duì)于建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的配套用房等房屋應(yīng)當(dāng)（）.

4 預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記后，因房屋坐落的街道門牌號(hào)碼或權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)登記的，登記費(fèi)按（）收取。

5 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請(qǐng)續(xù)期。

6 下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是（）

7 下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的有（）。

8 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的（）審批。

9 行政行為具備下述哪些情形，行政相對(duì)方可視之為無(wú)效行政行為，有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)可宣布該行為無(wú)效？（）

10.問(wèn)答題在什么情況下，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記？

參考答案：經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：
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