中級建筑與房地產經濟中級房地產經濟章節(jié)練習(2019.11.24)

來源：考試資料網

1 下列選項中，屬于房地產市場調研報告的構成的是（）。

2 下列建設用地使用權處置方式中，不屬于建設用地使用權轉讓的是()

3 房地產開發(fā)項目質量的可靠性體現在（）等。

4 已知某大城市有一面積為2000平方米的土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的標準為每年每平方米4元，則其每年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()。

5 依據心理因素對房地產市場進行細分的依據有（）。

6 某人用80萬元購買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當基準收益率為10%時，假設殘值為零，則每年平均住房費用為（）萬元。

7 經專有部分占建筑物總面積20%以上且占總人數()比例以上的業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的，業(yè)主委員會應當及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

8 盈虧平衡分析的假設條件之一是，產量（）銷售量。

9 某建筑物的建筑面積為100m2，經過年數為10年，單位建筑面積的重置價格為500元/m2，經濟壽命為30年，殘值率為5%。用直線法計算折舊，則此建筑物的現值為（）元。

10 以人們對住宅的知識、態(tài)度、使用或反應為依據對市場進行細分，這種細分的依據稱為()。

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