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中級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)章節(jié)練習(xí)(2019.05.12)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 住宅市場(chǎng)的細(xì)分依據(jù)主要有（）。

2 有些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在獲取具有發(fā)展?jié)摿Φ壳爸苓吪涮咨胁怀墒斓耐恋貢r(shí)，往往會(huì)放慢項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏和進(jìn)度以等待市場(chǎng)機(jī)會(huì)。根據(jù)SWOT分析，該企業(yè)所采取的戰(zhàn)略是（）。

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3 堅(jiān)持以現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)為依據(jù)的原則，其目的在于保證財(cái)務(wù)測(cè)算工作的（）

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4 房地產(chǎn)抵押合同自()。

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5 某人用80萬(wàn)元購(gòu)買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí)，假設(shè)殘值為零，則每年平均住房費(fèi)用為（）萬(wàn)元。

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6 該可比實(shí)例成交價(jià)格經(jīng)過(guò)樓層調(diào)整后的價(jià)格為（）元/m2。

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7 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在一次土地拍賣會(huì)上購(gòu)得土地一塊，按規(guī)劃要求設(shè)計(jì)為下部?jī)蓪由虉?chǎng)，上部三層住宅。在兩層商場(chǎng)完成后，房地產(chǎn)開發(fā)公司為了獲得建設(shè)資金，將已建項(xiàng)目全部向銀行進(jìn)行了抵押貸款。后又完成了兩層住宅建設(shè)，因預(yù)售情況不理想而債務(wù)又已經(jīng)到期，經(jīng)協(xié)商，同意將項(xiàng)目整體拍賣償還債務(wù)，拍賣中，乙房地產(chǎn)開發(fā)公司得到了該項(xiàng)目。(題干同83題)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司之所以能夠取得該塊土地使用權(quán)，是因?yàn)?)。

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8 以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單元組織居住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式看為()。

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9 下列那項(xiàng)不屬于工業(yè)廠房管理的特點(diǎn)()。

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10 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在進(jìn)行抵押時(shí)，()。

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