招標師招標采購合同管理章節(jié)練習(2019.04.30)

來源:考試資料網
參考答案:(1)合同已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算、變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格...
7.問答題

某民營房地產開發(fā)企業(yè)投資的商品住宅項目,總建筑面積36萬m。。招標人采用邀請招標方式進行施工總承包招標,共向A、B、C、D4家企業(yè)發(fā)出了招標文件,招標文件規(guī)定:“投標保證金為150萬元人民幣;采用固定總價合同;招標人和中標人在中標通知書發(fā)出后30日內訂立合同書,合同書訂立后10日內,中標人進場施工并按合同價的10%提交履約保證金。”開標后,投標人A、B、C、D的投標報價分別為6300萬元人民幣、6150萬元人民幣、6100萬元人民幣和5850萬元人民幣。招標人與C企業(yè)進行了多次談判并達成一致。隨后C企業(yè)將投標報價修改為5800萬元人民幣。評標委員會嚴格按照招標文件規(guī)定的評標標準和方法,經評審后推薦該C企業(yè)作為排名第一的中標候選人。招標人遂向C企業(yè)發(fā)出了中標通知書,中標價格為5800萬元人民幣。進場施工后,C企業(yè)一直未按招標文件規(guī)定向招標人提交履約保證金。招標人以C企業(yè)未能提交履約保證金為由單方解除了雙方簽訂的施工總承包合同,并扣留了其投標保證金150萬元人民幣。
問題
1.該項目施工招標方式是否妥當?簡要說明理由。
2.施工企業(yè)修改報價的行為是否妥當?簡要說明理由。
3.該項目施工招標中標通知書上注明的進場開工時間與招標文件的規(guī)定是否允許不一致?簡要說明理由。
4.該項目施工招標文件中有關投標保證金的規(guī)定是否妥當?簡要說明理由。
5.該項目施工總承包合同是否有效?簡要說明理由。
6.招標人對C企業(yè)投標保證金的處置是否妥當?簡要說明理由。
7.如合同沒有約定爭議解決條款,招標人要起訴施工企業(yè),主張損害賠償,應該向何地法院提起訴訟?

參考答案:1.該項目施工招標方式不妥當。
理由:不適宜公開招標的,經批準才可采用邀請招標。
2.施工企業(yè)修...