住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務(wù)章節(jié)練習(xí)(2019.04.29)
來(lái)源：考試資料網(wǎng)參考答案：（1）保證人違反保證擔(dān)保合同或喪失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物價(jià)值明顯減少影響管理中心...
2.問(wèn)答題住房公積金貸款以股權(quán)做質(zhì)押的必須符合什么條件？
參考答案：
（1）質(zhì)押股權(quán)必須合法有效并經(jīng)管理中心認(rèn)可；
（2）必須是可轉(zhuǎn)讓股權(quán)；
（3）必須提供股東大會(huì)同意和質(zhì)押的證明文件。
3.問(wèn)答題借款人與購(gòu)房人不是同一人能否貸款？
參考答案：
不能，借款人與購(gòu)房人、房屋產(chǎn)權(quán)人必須是同一人。
4.問(wèn)答題什么是住房公積金？其所有權(quán)歸誰(shuí)？
參考答案：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)...
5.問(wèn)答題住房公積金貸款對(duì)房屋的面積有何限制？
參考答案：
住房公積金貸款沒(méi)有對(duì)面積進(jìn)行規(guī)定和限制。
6.問(wèn)答題住房公積金貸款辦理的具體流程是什么？
參考答案：借款人申請(qǐng)貸款→貸款初審、復(fù)審、審批→簽訂《洛陽(yáng)市住房公積金借款合同》（同時(shí)市住房置業(yè)擔(dān)保公司（以下...
7.問(wèn)答題目前，住房公積金貸款執(zhí)行什么利率標(biāo)準(zhǔn)？
參考答案：住房公積金貸款屬于政策性貸款，以低利率為原則。目前貸款利率為：五年以內(nèi)（含五年），年利率為3.33%，五年以上年利率為3...
8.問(wèn)答題推行住房公積金制度有什么意義？
參考答案：住房公積金制度是結(jié)合我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的實(shí)際情況而實(shí)行的一種房改政策，指有關(guān)公積金歸集、管理、使用等諸多環(huán)節(jié)有機(jī)構(gòu)成的...
9.問(wèn)答題公積金貸款如何償還？
參考答案：按貸款期限不同，采取以下兩種還款方式：貸款在一年以內(nèi)（含一年），實(shí)行到期一次還本付息方式，利隨本清；貸款期限在一年以上的...
10.問(wèn)答題住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)下可以申請(qǐng)貸款嗎？
參考答案：不可以。因?yàn)樽》抗e金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金...
