物業(yè)管理師考試章節(jié)練習(xí)(2019.04.28)

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1 下列選項(xiàng)中不屬于物業(yè)管理中行政管理手段的是（）。

2 房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段的內(nèi)容包括（）。

3 物業(yè)管理應(yīng)用文書的類型有行政公文、事務(wù)文書、制度文書、禮儀文書和（）。

4 按照成本計(jì)算依據(jù)的不同，成本可分為（）等。

5 一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標(biāo)位置，還包括（）等。

6 物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的標(biāo)書準(zhǔn)備階段工作包括（）。

7 政府興建一座公園使得周邊的房地產(chǎn)價(jià)格提高，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資性中的()。

8.問(wèn)答題電纜的檢查包括哪些？

電壓與電流的測(cè)量、電纜溫度的測(cè)量、電纜絕緣性能的測(cè)量、耐壓實(shí)驗(yàn)。

9.問(wèn)答題簡(jiǎn)述基本電費(fèi)的計(jì)算？

參考答案：對(duì)大量用電和高需求用電客戶應(yīng)收基本電費(fèi)，基本電費(fèi)按變壓器容量計(jì)算，大量用電計(jì)算方法為：每月每單位容量（千伏安）收費(fèi)24元...

10 合同要約構(gòu)成要件是（）。