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物業(yè)管理師物業(yè)管理實務章節(jié)練習(2019.04.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述物業(yè)項目的招標程序？

參考答案：物業(yè)項目招標程序：
1.成立招標領(lǐng)導小組。
2.編制招標文件。

2 義務消防隊建立后應定期對義務消防人員進行消防實操訓練及消防常識的培訓，每（）還應進行一到兩次的消防實戰(zhàn)演習。

3 物業(yè)管理公司對緊急事件的處理可以分為（）。

4 自行組織招標活動，招標人應具備的條件有()。

5 全國一級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的建立和監(jiān)督管理是由（）負責。

6 計劃的結(jié)尾部分，應根據(jù)行文的需要而定。常見的結(jié)尾方式不包括（）。

7 在房屋及設施設備維修方式中，（）是物業(yè)管理應提供的維修養(yǎng)護方式。

8 前期物業(yè)服務合同的主要內(nèi)容包含合同的當事人、物業(yè)基本情況、服務費用、物業(yè)的經(jīng)營與管理等主要部分。對于物業(yè)的經(jīng)營與管理來說，物業(yè)的經(jīng)營與管理包括（）。

9 前期物業(yè)服務合同是（），由建設單位代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂。

10.問答題你是公司負責員工培訓的經(jīng)理，為杜絕類似事情的發(fā)生。請你作出對此案例的培訓方案（培訓要點）。

參考答案：培訓要點：發(fā)現(xiàn)可疑情況在不侵害他人權(quán)益的前提下，設法弄清楚狀況同時通知業(yè)主；通知領(lǐng)導和同事并加強警戒，防止犯罪分子脫逃；...