物業(yè)管理師物業(yè)管理實務(wù)章節(jié)練習(xí)(2019.04.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述物業(yè)項目的招標(biāo)程序？

參考答案：物業(yè)項目招標(biāo)程序：
1.成立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組。
2.編制招標(biāo)文件。

2 義務(wù)消防隊建立后應(yīng)定期對義務(wù)消防人員進(jìn)行消防實操訓(xùn)練及消防常識的培訓(xùn)，每（）還應(yīng)進(jìn)行一到兩次的消防實戰(zhàn)演習(xí)。

3 物業(yè)管理公司對緊急事件的處理可以分為（）。

4 自行組織招標(biāo)活動，招標(biāo)人應(yīng)具備的條件有()。

5 全國一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的建立和監(jiān)督管理是由（）負(fù)責(zé)。

6 計劃的結(jié)尾部分，應(yīng)根據(jù)行文的需要而定。常見的結(jié)尾方式不包括（）。

7 在房屋及設(shè)施設(shè)備維修方式中，（）是物業(yè)管理應(yīng)提供的維修養(yǎng)護(hù)方式。

8 前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容包含合同的當(dāng)事人、物業(yè)基本情況、服務(wù)費用、物業(yè)的經(jīng)營與管理等主要部分。對于物業(yè)的經(jīng)營與管理來說，物業(yè)的經(jīng)營與管理包括（）。

9 前期物業(yè)服務(wù)合同是（），由建設(shè)單位代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。

10.問答題你是公司負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)的經(jīng)理，為杜絕類似事情的發(fā)生。請你作出對此案例的培訓(xùn)方案（培訓(xùn)要點）。

參考答案：培訓(xùn)要點：發(fā)現(xiàn)可疑情況在不侵害他人權(quán)益的前提下，設(shè)法弄清楚狀況同時通知業(yè)主；通知領(lǐng)導(dǎo)和同事并加強(qiáng)警戒，防止犯罪分子脫逃；...