國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(房地產(chǎn)營(yíng)銷管理)章節(jié)練習(xí)(2018.12.18)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 分析市場(chǎng)機(jī)會(huì)的方法有（）。

2.問(wèn)答題簡(jiǎn)述需求導(dǎo)向定價(jià)法的含義、種類及應(yīng)用條件。

參考答案：需求導(dǎo)向定價(jià)法是以消費(fèi)者的需求為中心，根據(jù)消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)商品需求的強(qiáng)度和對(duì)房地產(chǎn)商品的認(rèn)識(shí)程度來(lái)定價(jià)的一種定價(jià)方法。

3.填空題定性預(yù)測(cè)的方法常用的有（）、（）、（）、（）等

參考答案：專家評(píng)估預(yù)測(cè)法；情景預(yù)測(cè)法；主觀概率法；類比預(yù)測(cè)法

4.填空題產(chǎn)品組合的寬度是指企業(yè)有多少（），產(chǎn)品組合的長(zhǎng)度是指產(chǎn)品組合中包含的總數(shù)。

參考答案：產(chǎn)品線

5 產(chǎn)品組合有一定的（）

6.填空題在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，由于房地產(chǎn)產(chǎn)品中普通住宅的時(shí)尚性較低，因此可采取較為（）的分銷渠道；而高檔住宅、別墅等商品房的時(shí)尚性則較高，消費(fèi)者的愛(ài)好變化較快，因此宜采取較為（）的分銷渠道。

7 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷管理過(guò)程的控制強(qiáng)調(diào)（）。

8 某建筑公司兼并了某房地產(chǎn)代理公司，這屬于（）。

9.填空題房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法可歸納為（）與（）兩大類。

參考答案：定性預(yù)測(cè)；定量預(yù)測(cè)

10 服務(wù)的五個(gè)特征從各個(gè)側(cè)面表現(xiàn)了服務(wù)與實(shí)體商品的本質(zhì)區(qū)別。在服務(wù)的五種特征中，（）是其最基本的特征，其他的特征都是由這一基本特征派生出來(lái)的。