住房公積金專辦員考試住房公積金貸款業(yè)務(wù)章節(jié)練習(xí)(2018.03.16)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題住房公積金帳戶處于封存狀態(tài)下可以申請(qǐng)貸款嗎？

參考答案：不可以。因?yàn)樽》抗e金帳戶處于封存狀態(tài)，表明繳存住房公積金已中斷，不符合“申貸前已連續(xù)按期足額繳存住房公積金...

2.問答題等額本金還款法和等額本息還款法有何區(qū)別，選擇哪一種更適合？

參考答案：目前，住房公積金貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種。但是，很多貸款職工不知道這兩種還款方式有何不同，選擇...

3.問答題職工住房公積金賬戶資金如何結(jié)息？

參考答案：職工繳存的住房公積金，自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率每年6月30日結(jié)息一次，計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬...

4.問答題公積金貸款有哪些擔(dān)保方式？

住房公積金貸款實(shí)行抵押、質(zhì)押或第三人保證的擔(dān)保方式。

5.問答題申請(qǐng)房改房住房公積金貸款需要提交哪些資料（清單）？

房改房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

6.問答題如何選擇公積金住房貸款的還款方式？

參考答案：住房公積金貸款的還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式...

7.問答題為他人提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額或申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款出具假證明的，如何處理？

參考答案：（1）為他人提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額或申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款出具假證明的，提請(qǐng)有關(guān)部門按管理權(quán)限對(duì)單位主要負(fù)責(zé)人和直...

8.問答題提前償還住房公積金貸款的利息具體如何計(jì)算？

參考答案：（一）等本等息一次性提前償還貸款的利息計(jì)算：應(yīng)計(jì)利息＝至提前還款月止，之前累計(jì)應(yīng)付利息（按國家規(guī)定的利率時(shí)段分段計(jì)算）&...

9.問答題購買商住房能否辦理公積金貸款？

參考答案：職工購買商住房的，只能根據(jù)其購買房產(chǎn)中住宅部分的價(jià)值申請(qǐng)貸款。商住房具有商業(yè)和住宅兩用性，因而居住部分可以申請(qǐng)公積金貸款...

10.問答題什么是個(gè)人住房公積金貸款？

參考答案：個(gè)人住房公積金貸款就是對(duì)具有完全民事行為能力、開立個(gè)人住房公積金賬戶一年以上且已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的自然人，...