陜西住院醫(yī)師外科骨外科學(xué)章節(jié)練習(xí)(2018.02.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1 物業(yè)在承接查驗時，應(yīng)由（）向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交資料。

2 ()擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

3 經(jīng)登記機關(guān)審查登記申請，反權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的各類登記，在受理登記的（）日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

4 物業(yè)服務(wù)成本定價，是指價格主管部門核定的物業(yè)服務(wù)社會（）。

5 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理制度的種類有：（）。

6 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在房屋管理基礎(chǔ)上，巡查裝修施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益的現(xiàn)象時，應(yīng)及時勸阻并報告（）和有關(guān)主管部門。

7.問答題什么是包干制和酬金制。

參考答案：包干制，是指由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損由物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計費方式。酬金制，...

8 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

9 業(yè)主大會基本的議事準(zhǔn)則是（）

10 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，若物業(yè)服務(wù)費用欠交，由()負(fù)連帶交納的責(zé)任。