甲公司為增值稅一般納稅人,2021年發(fā)生部分經(jīng)濟業(yè)務(wù)如下:
(1)2021年1月5日,甲公司外購一棟辦公樓,支付價款1000萬元,增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元,當(dāng)日投入使用,預(yù)計可使用50年,預(yù)計凈殘值率4%,采用年限平均法計提折舊。
(2)2021年12月31日,甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用,租賃期為3年,每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價值模式對該項投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。當(dāng)日該辦公樓的公允價值為1300萬元。
(3)2021年1月1日,甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同,約定每年的租賃付款額為30萬元,于每年年末支付一次;不可撤銷租賃期為5年,合同約定在第5年年末,甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報酬率為4%,在租賃開始時選擇續(xù)租2年。甲公司采用實際利率法計算各年的實際利息。已知(P/A,4%,7)=6.00。
要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列小題。(答案中的金額單位用萬元表示)
A.210
B.180
C.150
D.60