多項選擇題房地產(chǎn)價格鑒證技術(shù)原則主要有()

A.價格時點原則
B.最高最佳利用原則
C.一致性原則
D.一慣性原則
E.獨立原則


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2.多項選擇題價格鑒證具體方法按理論依據(jù)和技術(shù)路線的不同,可以歸納為()等基本方法。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.專家咨詢法
E.假設(shè)開發(fā)法

3.多項選擇題以下是價格評估和價格鑒定結(jié)論書主要內(nèi)容的()

A.價格鑒證標的
B.價格鑒證基準日
C.價格鑒證依據(jù)
D.價格鑒證過程
E.實物勘驗記錄

4.多項選擇題價格鑒證產(chǎn)生的原因()

A.市場經(jīng)濟發(fā)展的需要
B.社會主義法制建設(shè)的需要
C.政治體制改革的需要
D.政府職能轉(zhuǎn)變的需要
E.國有企業(yè)改制的需要

最新試題

無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益一般指在無形資產(chǎn)尚能發(fā)揮作用期間減少的凈現(xiàn)金流量。

題型:判斷題

購進時間早,市場已經(jīng)脫銷,在價格鑒證基準日沒有準確市場價格的庫存材料的價格鑒證,可以通過尋找替代品的價格變動資料來修正材料價格;也可以在市場供需分析的基礎(chǔ)上,確定該項材料的供需關(guān)系,并以此修正材料價格;還可以通過市場同類商品的價格指數(shù)進行價格鑒證。

題型:判斷題

專家針對價格鑒證標的的價格提出意見或建議后,價格鑒證人員應(yīng)運用統(tǒng)計分析方法對專家意見進行分析處理,形成價格鑒證人員自己的意見。常用的方法有()

題型:多項選擇題

經(jīng)鑒定需更換的配件必須與原配件相似,原來車上使用的是進口配件,可以選擇類似的國產(chǎn)配件的價格鑒證損失價值。

題型:判斷題

因無形資產(chǎn)傳播面擴大,其他企業(yè)普遍掌握這種無形資產(chǎn),獲得這項無形資產(chǎn)已不需要任何成本,使擁有這種無形資產(chǎn)的企業(yè)不再具有獲取超額收益的能力時,它的價值也就大幅度降低或喪失。

題型:判斷題

對上市股票的價格鑒證,在正常情況下一般可以采用市場法,按照價格鑒證基準日的平均價確定價格鑒證值。

題型:判斷題

以下是價格評估和價格鑒定結(jié)論書主要內(nèi)容的()

題型:多項選擇題

車損鑒證的范圍除了要考慮車輛、車載貨物、交通設(shè)施和第三人財產(chǎn)的直接損失外,還要考慮其他損失如人身傷害、施救費用等。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)成品類存貨,按是否對外出售可以細分為對外出售的產(chǎn)成品和自用的產(chǎn)成品。

題型:判斷題

一種新的、更為先進、更經(jīng)濟的無形資產(chǎn)出現(xiàn),這種新的無形資產(chǎn)可以替代舊的無形資產(chǎn),使采用原無形資產(chǎn)無利可圖時,原有無形資產(chǎn)價值就喪失了。

題型:判斷題