單項選擇題前期物業(yè)管理合同的簽訂主體是（）

A.開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位和買受人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和買受人
D.經(jīng)紀(jì)公司和開發(fā)企業(yè)


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1.單項選擇題如果買方以現(xiàn)金方式支付購房款，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提醒其要求賣方（）

A.出具收款憑證
B.立即交房
C.寫保證書
D.立即遷出戶口

2.單項選擇題下列關(guān)于通過轉(zhuǎn)賬支付房地產(chǎn)交易資金注意問題的說法，錯誤的是（）

A.有些轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)要支付手續(xù)費
B.辦理轉(zhuǎn)賬時要核對賬戶信息
C.完成轉(zhuǎn)賬后轉(zhuǎn)賬憑證可以不保留
D.個人賬戶與單位賬戶之間轉(zhuǎn)賬，要按照銀行規(guī)定提供相應(yīng)證明

3.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)買賣價款的說法，錯誤的是（）

A.存量房一般按套標(biāo)價
B.新建商品房銷售一般按面積計價
C.按面積計價的要區(qū)分是按套內(nèi)建筑面積還是按建筑面積計價
D.按套內(nèi)建筑面積計價的，可以不用注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

4.單項選擇題適用《商品房銷售管理辦法》規(guī)定面積誤差是指（）之間可能存在的誤差

A.預(yù)測面積與結(jié)算面積
B.預(yù)測面積與合同面積
C.合同面積與房地產(chǎn)權(quán)屬證書面積
D.合同面積與結(jié)算面積

5.單項選擇題商品房買賣合同備案需要（）

A.買賣雙方共同辦理
B.經(jīng)紀(jì)人員單獨辦理
C.經(jīng)紀(jì)人員和買賣雙方共同辦理
D.經(jīng)紀(jì)人員和開發(fā)商共同辦理