單項(xiàng)選擇題征收城鎮(zhèn)土地使用稅的目的和意義在于（）。

A.規(guī)范土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益
B.合理利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地利用效益
C.合理利用土地資源，加強(qiáng)土地管理，保護(hù)農(nóng)用耕地
D.貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪種情形可以減半征收土地增值稅（）？

A.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)
B.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目50%的
C.個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)而轉(zhuǎn)讓原已居住滿5年或5年以上的自住房
D.個(gè)人因改善居住條件而出售原已居住滿3年以上、5年以下的自住房

4.單項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額（）的部分，土地增值稅稅率為50%。

A.未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
B.超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%
C.超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%
D.超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%