A.甲乙丙丁的共有狀態(tài)屬于按份共有
B.如果出售此套房屋,只有甲乙丙三個(gè)人前來簽署合同,則合同是無效的
C.如果只有甲乙丙三人簽署的合同是無法順利辦理面簽、過戶等手續(xù)的,房屋買賣合同是無法履行的
D.甲乙丙處分房屋的行為,損害了丁按份共有權(quán)人的利益,則該處分行為應(yīng)該被確認(rèn)無效
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A.臥室
B.起居室
C.廚房
D.衛(wèi)生間
E.獨(dú)立書房
A.小張稱“現(xiàn)在房屋里的戶口為其前一任業(yè)主所留,我已經(jīng)積極去聯(lián)系他并努力讓他遷走,是他拒絕遷出,不應(yīng)讓我來承擔(dān)責(zé)任”,經(jīng)法院查明,戶口確為其前一任業(yè)主所留,小張無需承擔(dān)違法責(zé)任
B.小王可起訴小張的前一任業(yè)主,要求其賠償違約金
C.小王在簽訂合同前曾明確告知購買該房就是為了孩子上學(xué),現(xiàn)在因戶口問題導(dǎo)致其無法讓孩子入學(xué),小王可以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由要求解除合同
D.小王已是房屋所有權(quán)人,但無權(quán)要求法院強(qiáng)制遷走房內(nèi)戶口
A.居間人
B.房屋買方
C.委托人
D.房屋賣方
A.首次
B.更正
C.異議
D.變更
A.代理人事先未通知被代理人轉(zhuǎn)委托,事后經(jīng)被代理人追認(rèn)的
B.緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托的
C.代理人事先就轉(zhuǎn)委托取得被代理人同意的
D.轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意的
最新試題
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi),甲公司業(yè)務(wù)繁忙,急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系,介紹無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后,姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益,在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中,姚女士和宋先生串通,由宋先生假扮買主,以低于市場(chǎng)價(jià)6萬元的價(jià)格買走了李先生的房屋,又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是()。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為()。
為防止跳單,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)的做法,錯(cuò)誤的是()。
客戶能否真正成為承租方,不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息,還取決于客戶本身最終的承租決策,這表現(xiàn)了客源具有()。
房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是()
房源的間接開發(fā)方式包括()。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對(duì)邱女士房屋進(jìn)行查驗(yàn)的說法,不正確的有()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購房人的行為,從中獲取購房人拒絕還是同意購買的蛛絲馬跡,這種行為是()。
房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括()。
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后,決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。