多項(xiàng)選擇題居民甲經(jīng)主管部門批準(zhǔn)修建了一排臨時(shí)門面房,核準(zhǔn)使用期限為2年,甲將其中一間租給乙開餐館,租期2年。期滿后未辦理延長(zhǎng)使用期限手續(xù),甲又將該房出租給了丙,并簽訂了1年的租賃合同。因租金問題,發(fā)生爭(zhēng)議。下列哪些選項(xiàng)是正確的?()

A.甲與乙的租賃合同無效
B.甲與丙的租賃合同無效
C.甲無權(quán)將該房繼續(xù)出租給丙
D.甲無權(quán)向丙收取該年租金


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1.多項(xiàng)選擇題甲欠乙30萬元到期后,乙多次催要未果。甲與丙結(jié)婚數(shù)日后即辦理離婚手續(xù),在《離婚協(xié)議書》中約定將甲婚前的一處住房贈(zèng)與知悉甲欠乙債務(wù)的丙,并辦理了所有權(quán)變更登記。乙認(rèn)為甲侵害了自己的權(quán)益,聘請(qǐng)律師向法院起訴,請(qǐng)求撤銷甲的贈(zèng)與行為,為此向律師支付代理費(fèi)2萬元。下列哪些選項(xiàng)是正確的?()

A.《離婚協(xié)議書》因惡意串通損害第三人利益而無效
B.如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車等財(cái)產(chǎn)可供還債,法院應(yīng)駁回乙的訴訟請(qǐng)求
C.如乙僅以甲為被告,法院應(yīng)追加丙為被告
D.如法院認(rèn)定乙的撤銷權(quán)成立,應(yīng)一并支持乙提出的由甲承擔(dān)律師代理費(fèi)的請(qǐng)求

2.多項(xiàng)選擇題2016年8月8日,玄武公司向朱雀公司訂購了一輛小型客用汽車。2016年8月28日,玄武公司按照當(dāng)?shù)卣呷〉迷撌行】蛙嚫轮笜?biāo),有效期至2017年2月28日。2016年底,朱雀公司依約向玄武公司交付了該小客車,但未同時(shí)交付機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票、合格證等有關(guān)單證資料,致使玄武公司無法辦理車輛所有權(quán)登記和牌照。關(guān)于上述購車行為,下列哪些說法是正確的?()

A.玄武公司已取得該小客車的所有權(quán)
B.玄武公司有權(quán)要求朱雀公司交付有關(guān)單證資料
C.如朱雀公司一直拒絕交付有關(guān)單證資料,玄武公司可主張購車合同解除
D.朱雀公司未交付有關(guān)單證資料,屬于從給付義務(wù)的違反,玄武公司可主張違約責(zé)任,但不得主張合同解除

3.多項(xiàng)選擇題2016年3月3日,甲向乙借款10萬元,約定還款日期為2017年3月3日。借款當(dāng)日,甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙,作為債務(wù)到期不履行的擔(dān)保;另外,第三人丙提供了連帶責(zé)任保證。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán),下列哪些說法是正確的?()

A.2016年5月5日,鸚鵡產(chǎn)蛋一枚,市值2000元,應(yīng)交由甲處置
B.因乙照管不善,2016年10月1日鸚鵡死亡,乙需承擔(dān)賠償責(zé)任
C.2017年4月4日,甲未償還借款,乙未實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),則甲可請(qǐng)求乙及時(shí)行使質(zhì)權(quán)
D.乙可放棄該質(zhì)權(quán),丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任

4.多項(xiàng)選擇題甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬元,辦理了抵押登記。其后,甲公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅樓,由丙公司承建。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買賣合同,丁交付了80%的購房款?,F(xiàn)住宅樓已竣工驗(yàn)收,但甲公司未能按期償還乙銀行借款,并欠付丙公司工程款1500萬元,乙銀行和丙公司同時(shí)主張權(quán)利,法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項(xiàng)是正確的?()

A.乙銀行對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)
B.乙銀行對(duì)該住宅樓拍賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)
D.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗丁對(duì)其所購商品房的權(quán)利

5.多項(xiàng)選擇題甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪,各自份額均為25%.因經(jīng)營(yíng)理念發(fā)生分歧,甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙,通知了乙、?。灰遗c第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊,未通知甲、丙、丁。下列哪些選項(xiàng)是正確的?()

A.乙、丁對(duì)甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
B.甲、丙、丁對(duì)乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
C.如甲、丙均對(duì)乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán),雙方可協(xié)商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請(qǐng)求認(rèn)定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效

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商用密碼服務(wù)使用()和()的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)商用密碼認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)該商用密碼服務(wù)認(rèn)證合格。

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