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以集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的,可直接上報(bào)上級(jí)主管機(jī)關(guān)。
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如果土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年,原土地使用者使用10年后轉(zhuǎn)讓,則受讓人的使用年限最多只有40年。
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宅基地可以用于設(shè)定抵押。
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