多項選擇題經(jīng)紀人徐某剛剛接觸房屋買賣業(yè)務(wù)，師傅賈某告訴徐某交易的不動產(chǎn)在有些情況無法辦理轉(zhuǎn)移登記，下列情況無法辦理轉(zhuǎn)移登記的有（）

A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.產(chǎn)權(quán)人去世未辦理繼承更名手續(xù)


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1.多項選擇題業(yè)主是成年人，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記需要攜帶（）

A.賣方（含所有共有權(quán)人）身份證原件及復(fù)印件一份
B.戶口本
C.契稅發(fā)票和購房發(fā)票
D.不動產(chǎn)權(quán)證書

2.單項選擇題下列選項，哪些不是金融機構(gòu)委托代辦注銷不動產(chǎn)抵押登記需要提交的資料（）

A.注銷抵押申請書
B.授權(quán)委托書
C.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章
D.不動產(chǎn)登記申請審批表

3.單項選擇題交易過程中需要抵扣個稅注銷抵押登記下面流程正確的是（）

A.向銀行咨詢還款—申請?zhí)崆斑€款—還款—出解抵押材料—辦理結(jié)清手續(xù)并打印利息清單—注銷歸檔
B.申請?zhí)崆斑€款—向銀行咨詢還款—出解抵押材料—還款—辦理結(jié)清手續(xù)并打印利息清單—注銷歸檔
C.向銀行咨詢還款—申請?zhí)崆斑€款—還款—辦理結(jié)清手續(xù)并打印利息清單—出解抵押材料—注銷歸檔
D.申請?zhí)崆斑€款—向銀行咨詢還款—還款—出解抵押材料—辦理結(jié)清手續(xù)并打印利息清單—注銷歸檔

4.單項選擇題注銷抵押登記不需要攜帶的資料是（）

A.利息清單
B.債務(wù)結(jié)清證明
C.不動產(chǎn)權(quán)證書
D.他項權(quán)利證書

5.單項選擇題不屬于注銷抵押登記的流程是（）

A.向銀行咨詢提前還款事宜
B.去貸款銀行申請?zhí)崆斑€款
C.將還款額匯入銀行指定的對公賬戶
D.還完款次日到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印利息清單（可以抵個稅）