多項選擇題下列（）屬于房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)進行實地查看的情形。

A.預(yù)購商品房預(yù)告登記
B.房屋轉(zhuǎn)移登記
C.在建建筑抵押權(quán)登記
D.因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記
E.房屋所有權(quán)首次登記


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1.多項選擇題下列屬于不動產(chǎn)用益物權(quán)的有（）

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.宅基地使用權(quán)
C.土地承包經(jīng)營權(quán)
D.地役權(quán)
E.抵押權(quán)

2.多項選擇題下列不動產(chǎn)狀況發(fā)生變化的情形中，屬于應(yīng)申請辦理轉(zhuǎn)移登記的是（）

A.互換不動產(chǎn)
B.買賣不動產(chǎn)
C.繼承不動產(chǎn)
D.擴建不動產(chǎn)
E.贈與不動產(chǎn)

3.多項選擇題下列不動產(chǎn)未經(jīng)登記，物權(quán)也生效的情形有（）

A.城市的土地
B.繼承取得房地產(chǎn)
C.基于合同約定抵押的房地產(chǎn)
D.通過交換的房地產(chǎn)
E.合法建造取得的房地產(chǎn)

4.多項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)生效的情形包括（）

A.法定生效
B.實事行為成就時生效
C.限定生效
D.登記生效
E.附條件生效

5.多項選擇題不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)但履行的職責(zé)有（）

A.查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料
B.就有關(guān)登記事項詢問申請人
C.對不動產(chǎn)進行評估
D.如實、及時登記有關(guān)事項
E.審查申請人提供的評估報告