多項(xiàng)選擇題下列書(shū)立和領(lǐng)受應(yīng)稅房地產(chǎn)憑證的情形中,免納印花稅的有()

A.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與政府所立的書(shū)據(jù)
B.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與學(xué)校所立的書(shū)據(jù)
C.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與近親屬所立的書(shū)據(jù)
D.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與貧困戶所立的書(shū)據(jù)
E.房產(chǎn)所有人將房產(chǎn)贈(zèng)與社會(huì)福利單位所立的書(shū)據(jù)


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)交易的管制主要體現(xiàn)在()

A.禁止特定種類的房地產(chǎn)交易
B.對(duì)特定主體限制購(gòu)買房地產(chǎn)
C.規(guī)定特定種類的房地產(chǎn)交易的前置條件
D.房地產(chǎn)交易的價(jià)格管理
E.對(duì)特定主體限制購(gòu)房貸款

2.多項(xiàng)選擇題法律上區(qū)分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),主要是考總到動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及利用方法等方面的差異,在調(diào)整上需要采取不同的原則,具體包括()

A.動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)變動(dòng)的要件不同
B.權(quán)利類型不同
C.權(quán)利主體不同
D.訴訟管轄不同
E.在涉外物權(quán)法律關(guān)系中適用的準(zhǔn)據(jù)法不同

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)代理的特點(diǎn)之一是()

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須以被代理人的名義從事代理活動(dòng)
B.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須以自己的名義從事代理活動(dòng)
C.代理行為的法律后果由代理人承擔(dān)
D.代理行為的法律后果由代理人和被代理人共同承擔(dān)

4.單項(xiàng)選擇題下列與住房抵押貸款無(wú)關(guān)的保險(xiǎn)是()

A.人身保險(xiǎn)
B.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
C.信用保險(xiǎn)
D.保證保險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題抵押房地產(chǎn)投保的,保險(xiǎn)單的保管人應(yīng)當(dāng)是()

A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)
D.抵押登記機(jī)構(gòu)

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農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

題型:判斷題

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后,應(yīng)當(dāng)按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報(bào)批。

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征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書(shū)面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題

《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

題型:判斷題

對(duì)于出讓土地,下列流程的順序是()①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得抵押,但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

題型:判斷題

《民法典》規(guī)定,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí),契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。

題型:判斷題