單項選擇題對于商用樓作為抵押物評估其價值時通常采取預期回報率法,從當地有資質的房產租售中介或最近的房地產期刊等渠道,獲得抵押房產或臨近或類似地區(qū)同類房產的()等信息,以及同類型房產預期的市場回報率,估計房產價值。

A.成本價
B.出售價
C.評估價
D.租金、出租率


您可能感興趣的試卷

最新試題

省分行《關于加強風險管理工作若干問題的會議紀要》中強調,省、市分行都必須保留信用、操作、市場風險專門委員會。

題型:判斷題

風險管理委員會辦公室按規(guī)定對有關部門提交審議的事項進行審查,對不符合要求的事項,退回提請審議部門。

題型:判斷題

商業(yè)銀行資本充足率信息在披露前報送銀監(jiān)會不是必經程序。

題型:判斷題

高管人員嚴重違規(guī)屬于重大操作風險事件。

題型:判斷題

簡述信貸資產風險分類五級分類各級次的核心定義

題型:問答題

按現行風險分類辦法,分類發(fā)起時,符合哪些條件的信貸資產,可提出向上調整意見。

題型:問答題

二級分行在做減值測試審核時,單筆審核應遵循“以戶為單位,按憑證復核”的原則,避免同一客戶、相同擔保方式的多筆憑證的撥備率出現較大差異。單筆審核和整體合理性復核應分別重點考慮什么因素?

題型:問答題

某市分行2009年3月末**市分行法人、個人貸款結構表報表類型:年報以上兩表是2009年3月份某市分行到支行的法人、個人貸款結構及減值結果數據,該市分行2009年底撥備計劃控制數在36億元左右,2009年一季度新增法人貸款近40億元,其中新增正常法人約43億元,關注法人減少3億元,不良減少近7000萬元;正常法人撥備率約0.8%,關注法人撥備率約2%,法人不良撥備率約30%,個人撥備率約1%。簡要分析一下該市分行減值結果變化情況、形成原因及其措施。

題型:問答題

風險管理委員會辦公室的主要職責包括根據總行下達的年度風險限額和資本控制目標,審定全行風險限額和資本控制目標。

題型:判斷題

在做信貸資產減值測試時,預計借款人自身產生的現金流入時,應以其歷史經營現金流入情況、還款記錄等為基礎,審慎評估其未來經營狀況,充分考慮還款意愿的影響。同一借款人有多筆貸款的,應根據貸款本金占比分解填報。分別寫出在與借款人訂立還款計劃的和未與借款人訂立還款計劃的兩種不同情況下,在同時滿足以下條件的前提下,可按照還款計劃作為現金流入預計結果。

題型:問答題