多項選擇題個人按揭貸款審查審批要點包括()。

A.按揭項目是否已按規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)入
B.按揭房產(chǎn)是否已竣工驗收,且開發(fā)商已取得建筑施工許可證和合法銷(預(yù))售資格
C.借款人的申請資料是否完整、齊全,資料信息是否合理、一致,有無假按揭嫌疑
D.借款人是否符合條件,資信狀況是否良好,還款來源是否足額可信
E.首付款是否符合規(guī)定比例


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1.多項選擇題按揭項目審查審批要點包括()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的資料是否完整、有效。
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其股東(實際控制人)的主體資格、財務(wù)實力、開發(fā)能力、業(yè)務(wù)投資、經(jīng)營記錄、履約記錄等,分析借款人所屬集團(tuán)或?qū)嶋H控制人整體經(jīng)營狀況、資金狀況和發(fā)展前景是否良好。
C.是否已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證件,建設(shè)內(nèi)容、總投資、資金來源和落實情況。
D.借款人的申請資料是否完整、齊全,資料信息是否合理、一致,有無假按揭嫌疑。

3.多項選擇題經(jīng)營機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理對個人商用房按揭貸款申請進(jìn)行調(diào)查,貸款調(diào)查執(zhí)行雙人調(diào)查和面談面簽制度。調(diào)查要點包括()。

A.借款人提交的資料是否真實、完整、合法、有效。
B.借款人購房交易是否真實。對以非本筆貸款所購房產(chǎn)設(shè)定抵押的,重點對貸款所購商用房交易的真實性進(jìn)行盡職調(diào)查。
C.借款人收入來源是否穩(wěn)定,是否具備按時足額償還貸款本息的能力,收入還貸比是否符合規(guī)定。
D.借款人的負(fù)債和資信狀況。通過查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)以及其他同業(yè)信息,判斷借款人資信是否良好。
E.貸款年限加借款人年齡是否符合規(guī)定。

4.多項選擇題分期償還貸款本息的還款方式包括但不限于()。

A.按月等額本息還款法:即借款人每期以相等的金額償還貸款本息
B.按月等額本金還款法:即借款人每期等額償還本金,貸款利息遞減
C.單、雙周供還款法:借款人可以選擇以單周或雙周為還款周期進(jìn)行還款,還款方式可選擇等額本息、等額本金還款法
D.按月等額本金還款法:即借款人每期以相等的金額償還貸款本息

最新試題

辦理上門收款業(yè)務(wù)的人員,可以辦理該客戶的對賬工作。

題型:判斷題

“錄音錄像檢查周任務(wù)”應(yīng)在當(dāng)周完成,當(dāng)周未完成算作超期,任務(wù)超期后不允許補(bǔ)登。

題型:判斷題

縣域支行轄屬有二級支行的,可視情況由分行確定是否單獨配備委派會計主管;業(yè)務(wù)量較大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)支行可單獨配備會計主管。

題型:判斷題

下列關(guān)于財務(wù)專用章說法不正確的是()

題型:單項選擇題

“錄音錄像復(fù)查月任務(wù)”應(yīng)在當(dāng)月完成,當(dāng)月未完成算作超期,任務(wù)超期后不允許補(bǔ)登。

題型:判斷題

崗位輪換不得雙人互調(diào),不得在不相容崗位之間輪換。同一營業(yè)機(jī)構(gòu)的委派會計主管和網(wǎng)點負(fù)責(zé)人在輪崗時可同時同向進(jìn)行。

題型:判斷題

非現(xiàn)場檢查月任務(wù)應(yīng)在當(dāng)月完成,當(dāng)月未完成算作超期,任務(wù)超期后不允許補(bǔ)登。

題型:判斷題

根據(jù)存款人注冊資金大小,結(jié)合企業(yè)正常經(jīng)營需求,合理核定存款人單位銀行結(jié)算賬戶網(wǎng)銀限額,對于存在異常情形的,初期原則上不開通非柜面業(yè)務(wù)。

題型:判斷題

中原銀行檢查人員因工作需要進(jìn)入重要會計區(qū)域內(nèi)時,柜員審核出具的介紹信、查庫令、身份證后可以讓其進(jìn)入。

題型:判斷題

申請單位在協(xié)定存款合同中明確的賬戶保留的基本存款額度應(yīng)以萬元為單位,其中一般存款賬戶、基本存款賬戶應(yīng)不低于人民幣()萬元,專用存款賬戶應(yīng)不低于人民幣()萬元。

題型:多項選擇題