單項選擇題確定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人權(quán)利與義務的和合同是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
B.房屋買賣合同
C.房屋租賃合同
D.房地產(chǎn)抵押合同


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)交易合同未能履行的情況下，關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同履行的說法，正確的是（）。

A.不受影響
B.根據(jù)經(jīng)紀服務合同中的約定執(zhí)行
C.肯定不能履行
D.肯定能履行

2.單項選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同前的準備工作不包括（）。

A.查看委托人的有關(guān)證明
B.洽談有關(guān)事項
C.書面告知委托人有關(guān)事項
D.簽訂代辦貸款委托協(xié)議

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的關(guān)系情形中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提供服務應披露或回避的情形是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是房屋所有權(quán)人的直系親屬
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是房屋承購人的直系親屬
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員是房屋承租人的直系親屬
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員曾為該房屋提供過經(jīng)紀服務

4.單項選擇題根據(jù)客戶對住房需求的類型，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以把客戶分為（）。

A.買房客戶和租房客戶
B.買房客戶和投資客戶
C.機構(gòu)客戶和個人客戶
D.新客戶和老客戶

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過服務過的客戶介紹獲取新客戶的方法是（）。

A.門店接待法
B.人際關(guān)系法
C.客戶介紹法
D.會員攬客法