單項選擇題業(yè)主小益和客戶小貝就買賣住房簽訂了買賣合同，合同約定定金為10萬，業(yè)主實際收到定金2萬，后因業(yè)主小益有些不可抗的外在原因不能繼續(xù)履行合同，那么業(yè)主小益應(yīng)向客戶小貝返還（）萬元。

A.4
B.10
C.2
D.20


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1.單項選擇題當事人既約定定金又約定違約金，當一方違約時，（）。

A.定金責任和違約金責任兩者同時執(zhí)行
B.優(yōu)先適用違約金責任
C.優(yōu)先適應(yīng)定金責任
D.由對方在定金條款和違約金條款兩者中選擇之一適用

2.多項選擇題撤銷權(quán)的除斥期間（）

A.一年
B.兩年
C.60天
D.90天

3.多項選擇題合同無效情形（）

A.違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定
B.違反法律法規(guī)的任意性規(guī)定
C.違背公序良俗
D.虛假合同

4.多項選擇題民法典生效后廢止的法律包括？（）

A.合同法
B.婚姻法
C.物權(quán)法
D.侵權(quán)責任法

5.多項選擇題可撤銷合同包括哪些？（）

A.重大誤解
B.顯失公平
C.情勢變更
D.欺詐、脅迫