單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】甲公司擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)某部門辦公。上年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將這棟辦公樓整體出租給乙公司使用，租賃期開始日為本年1月1日，租期5年，當(dāng)日這棟辦公樓的賬面原價(jià)3600萬元。該辦公樓按照直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，出租前已使用6年，共計(jì)提折舊720萬元。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同約定，乙公司每月支付甲公司租金12萬元。本年12月末，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為2500萬元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：為甲公司本年以下與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。甲公司每月確認(rèn)租金收入的會(huì)計(jì)分錄為（）。

A.借：銀行存款            120000    貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入      120000
B.借：銀行存款            120000    貸：其他業(yè)務(wù)收入      120000
C.借：銀行存款      120000    貸：投資收益         120000
D.借：銀行存款       120000   貸：營(yíng)業(yè)外收入        120000

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【案例分析題】甲公司擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)某部門辦公。上年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將這棟辦公樓整體出租給乙公司使用，租賃期開始日為本年1月1日，租期5年，當(dāng)日這棟辦公樓的賬面原價(jià)3600萬元。該辦公樓按照直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，出租前已使用6年，共計(jì)提折舊720萬元。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同約定，乙公司每月支付甲公司租金12萬元。本年12月末，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為2500萬元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：為甲公司本年以下與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。甲公司對(duì)該辦公樓每月計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄為（）。

A.借：管理費(fèi)用                  100000    貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊          100000
B.借：其他業(yè)務(wù)成本              100000     貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊         100000
C.借：管理費(fèi)用                   80000     貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊          80000
D.借：其他業(yè)務(wù)成本              80000    貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊          80000

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】甲公司擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)某部門辦公。上年12月10日，甲公司與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將這棟辦公樓整體出租給乙公司使用，租賃期開始日為本年1月1日，租期5年，當(dāng)日這棟辦公樓的賬面原價(jià)3600萬元。該辦公樓按照直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，出租前已使用6年，共計(jì)提折舊720萬元。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同約定，乙公司每月支付甲公司租金12萬元。本年12月末，這棟辦公樓發(fā)生減值跡象，經(jīng)減值測(cè)試，其可收回金額為2500萬元，以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。要求：為甲公司本年以下與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。甲公司在租賃期開始日的會(huì)計(jì)分錄為（）。

A.借：投資性房地產(chǎn)                 36000000    貸：固定資產(chǎn)                           36000000
B.借：投資性房地產(chǎn)                28800000      累計(jì)折舊                      7200000      貸：固定資產(chǎn)                          36000000
C.借：投資性房地產(chǎn)                                43200000    貸：固定資產(chǎn)                          36000000            投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊                7200000
D.借：投資性房地產(chǎn)                               36000000      累計(jì)折舊                     7200000    貸：固定資產(chǎn)                          36000000            投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊               7200000