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單項(xiàng)選擇題李某來(lái)店要求出售房屋，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員辨別李某是否具有房屋處分權(quán)的方法不包括（）。

A.查看李某身份證
B.查看出售房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
C.核實(shí)房屋是否為共有權(quán)人及共有人是否同意出售
D.核實(shí)房屋是否設(shè)定抵押

1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本業(yè)務(wù)主要發(fā)生在（）階段。

A.代辦登記
B.代辦貸款
C.繳納稅費(fèi)
D.從提供交易信息到促成交易合同簽訂

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要協(xié)助購(gòu)房者制定合理的貸款方案，貸款方案主要由（）組成。

A.貸款擔(dān)保方式
B.貸款額度
C.貸款償還方式
D.償還比率
E.貸款期限

3.多項(xiàng)選擇題在房屋買賣居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)歸檔保存的資料有（）。

A.買賣雙方的身份證復(fù)印件
B.買賣房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件
C.房屋買賣合同復(fù)印件
D.房屋抵押合同復(fù)印件
E.契稅發(fā)票原件

4.多項(xiàng)選擇題新建商品房交接時(shí)，戶外查驗(yàn)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的部位有（）。

A.房屋空間大小
B.電梯
C.衛(wèi)生間設(shè)備
D.采暖設(shè)備
E.入戶門

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中需保存的資料有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房地產(chǎn)交易合同
C.住宅質(zhì)量保證書
D.住宅使用說(shuō)明書
E.房屋狀況說(shuō)明書