多項(xiàng)選擇題從房地產(chǎn)開發(fā)程度角度劃分,房地產(chǎn)可分為()
A.生地
B.熟地
C.在建工程
D.現(xiàn)房
E.毛地
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1.單項(xiàng)選擇題委托人使用房地產(chǎn)評估報告及其結(jié)果進(jìn)行交易時,下列符合要求的事項(xiàng)是()
A.以評估價值直接作為房地產(chǎn)的交易價格
B.以評估價值作為制定房地產(chǎn)交易價格的依據(jù)
C.以高于評估價值的定價作為房地產(chǎn)交易價格
D.以低于評估價值的定價作為房地產(chǎn)交易價格
2.單項(xiàng)選擇題評估機(jī)構(gòu)向委托人提供的評估報告,應(yīng)當(dāng)()
A.以評估師的名義出具
B.以評估機(jī)構(gòu)法定代表人的名義出具
C.以評估業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的名義出具
D.以評估機(jī)構(gòu)的名義出具
3.單項(xiàng)選擇題評估報告各構(gòu)成項(xiàng)目正確的排列順序是()
A.封面、目錄、摘要、聲明、正文和附件
B.封面、目錄、聲明、摘要、正文和附件
C.封面、目錄、正文、聲明、摘要和附件
D.封面、摘要、目錄、正文、聲明和附件
4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)征收補(bǔ)償評估的價值類型通常為()
A.公允價值
B.市場價值
C.重置價值
D.市場價值以外的價值
5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)課稅評估中,建立計算機(jī)輔助評估系統(tǒng),運(yùn)用評估模型對某一區(qū)域的房地產(chǎn)進(jìn)行集中評估,此評估方法是()
A.批量評估方法
B.標(biāo)準(zhǔn)評估方法
C.傳統(tǒng)評估方法
D.單宗評估方法
最新試題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取,如()
題型:多項(xiàng)選擇題
租賃收入包括在假設(shè)開發(fā)法中,估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的()
題型:多項(xiàng)選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為()
題型:單項(xiàng)選擇題
目前我國評估機(jī)構(gòu)常用的估價方法主要有()
題型:多項(xiàng)選擇題
重新購建價格重點(diǎn)考慮采用價值時點(diǎn)的因素有()
題型:多項(xiàng)選擇題
比較法估價時,選取的可比實(shí)例不少于(含)()
題型:單項(xiàng)選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括()
題型:多項(xiàng)選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有()
題型:多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價當(dāng)事人的有()
題型:多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有()
題型:多項(xiàng)選擇題