單項選擇題關于個人住房貸款的貸前調查，說法錯誤的是（）。

A.貸前調查人通過審核借款申請材料了解借款申請人的基本情況、借款所購（建）房屋情況、貸款擔保情況等
B.貸前調查人應通過面談了解借款申請人的基本情況、借款所購（建）房屋情況以及貸前調查人認為應調查的其他內容，判斷購房人及購房行為的真實性
C.銀行應著重考核借款人還款能力，將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在55%以下（含55%）
D.貸前調查人應調查借款人家庭擁有住房情況是否符合規(guī)定，借款申請人購房行為的真實性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款


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B.一年期以上的貸款，合同期內遇到法定利率調整，銀行多于次年1月1日按新檔次利率執(zhí)行
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D.一年期以內的貸款，實行合同利率，遇到法定利率調整，不分段計息

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C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)可以在貸款發(fā)放之后按約定辦理
D.對采取抵（質）押的貸款，要落實貸款抵（質）押手續(xù)