多項(xiàng)選擇題甲企業(yè)共有兩處房產(chǎn)A和B，房產(chǎn)原值共計(jì)1800萬(wàn)元，2014年年初，將兩處房產(chǎn)用于投資聯(lián)營(yíng)，將原值為800萬(wàn)元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)，甲企業(yè)參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得分紅40萬(wàn)元；將原值為1000萬(wàn)元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得固定利潤(rùn)分紅60萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。則下列關(guān)于上述兩處房產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納情況，說(shuō)法正確的有（）

A.甲企業(yè)應(yīng)就A房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅4.8萬(wàn)元
B.乙企業(yè)應(yīng)就A房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅6.72萬(wàn)元
C.甲企業(yè)應(yīng)就B房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅7.2萬(wàn)元
D.甲企業(yè)應(yīng)就B房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅8.4萬(wàn)元


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1.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，按照4%的稅率征收房產(chǎn)稅的有（）

A.個(gè)人出租商鋪
B.個(gè)人出租普通住房
C.個(gè)人出租非普通住房
D.企業(yè)出租辦公樓

4.問(wèn)答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2012年1月～2015年3月開(kāi)發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目，發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下： 
（1）2012年1月通過(guò)競(jìng)拍獲得一宗國(guó)有土地使用權(quán)，合同記載地價(jià)款15000萬(wàn)元，并規(guī)定2012年3月1日動(dòng)工開(kāi)發(fā)。由于公司資金短缺，于2013年5月才開(kāi)始動(dòng)工。因超過(guò)期限1年未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，被政府相關(guān)部門(mén)按照規(guī)定征收土地受讓總價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)。
（2）支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開(kāi)發(fā)費(fèi)用合計(jì)900萬(wàn)元。 
（3）2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價(jià)款3200萬(wàn)元，根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價(jià)款為總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年，建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價(jià)款開(kāi)具了相關(guān)發(fā)票。 
（4）2014年7月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬(wàn)元。 
（5）發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬(wàn)元；向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬(wàn)元，其中含超過(guò)貸款期限的利息和罰息20萬(wàn)元，該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
（6）2014年8月開(kāi)始銷售，可售建筑面積共計(jì)45000平方米，截止2014年11月底銷售90%，取得收入60750萬(wàn)元；剩余10%部分尚未銷售，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
（7）2015年3月底，公司將剩余的10%房屋打包銷售，收取價(jià)款5400萬(wàn)元。其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%；其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題，每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。

計(jì)算2015年3月公司打包銷售的10%房屋的土地增值稅。
5.問(wèn)答題

位于某縣的甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2012年1月～2015年3月開(kāi)發(fā)高檔住宅樓項(xiàng)目，發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下： 
（1）2012年1月通過(guò)競(jìng)拍獲得一宗國(guó)有土地使用權(quán)，合同記載地價(jià)款15000萬(wàn)元，并規(guī)定2012年3月1日動(dòng)工開(kāi)發(fā)。由于公司資金短缺，于2013年5月才開(kāi)始動(dòng)工。因超過(guò)期限1年未進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，被政府相關(guān)部門(mén)按照規(guī)定征收土地受讓總價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)。
（2）支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)和間接開(kāi)發(fā)費(fèi)用合計(jì)900萬(wàn)元。 
（3）2014年6月該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，應(yīng)支付建筑企業(yè)工程總價(jià)款3200萬(wàn)元，根據(jù)合同約定當(dāng)期實(shí)際支付價(jià)款為總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金留存2年，建筑企業(yè)按照實(shí)際收取的價(jià)款開(kāi)具了相關(guān)發(fā)票。 
（4）2014年7月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，支付裝修公司裝修費(fèi)1100萬(wàn)元。 
（5）發(fā)生銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用750萬(wàn)元；向商業(yè)銀行借款的利息支出140萬(wàn)元，其中含超過(guò)貸款期限的利息和罰息20萬(wàn)元，該利息支出能夠按項(xiàng)目合理分?jǐn)偛⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明。
（6）2014年8月開(kāi)始銷售，可售建筑面積共計(jì)45000平方米，截止2014年11月底銷售90%，取得收入60750萬(wàn)元；剩余10%部分尚未銷售，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求辦理了土地增值稅清算。 
（7）2015年3月底，公司將剩余的10%房屋打包銷售，收取價(jià)款5400萬(wàn)元。其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%；其他開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題，每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。

計(jì)算2015年3月公司打包銷售剩余10%房屋的單位建筑面積成本費(fèi)用。

最新試題

下列關(guān)于稅務(wù)規(guī)范性文件的特征，說(shuō)法不正確是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存貨的會(huì)計(jì)控制范圍一般包括（）、（）、（）、（）。

題型：填空題

某市一家小家電生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，某納稅年度有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)如下：（1）銷售小家電取得不含稅收入8600萬(wàn)元，與之配比的銷售成本5660萬(wàn)元。（2）轉(zhuǎn)讓技術(shù)所有權(quán)取得收入700萬(wàn)元，直接與技術(shù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的成本和費(fèi)用100萬(wàn)元。（3）出租設(shè)備取得租金收入200萬(wàn)元；接受原材料捐贈(zèng)取得增值稅專用發(fā)票，注明材料金額50萬(wàn)元、增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額6.5萬(wàn)元；取得國(guó)債利息收入30萬(wàn)元。（4）購(gòu)進(jìn)原材料共計(jì)3200萬(wàn)元，取得增值稅專用發(fā)票，注明進(jìn)項(xiàng)稅額416萬(wàn)元；支付購(gòu)料運(yùn)輸費(fèi)用共計(jì)230萬(wàn)元，取得運(yùn)輸發(fā)票。（5）銷售費(fèi)用1650萬(wàn)元，其中廣告費(fèi)1200萬(wàn)元。（6）管理費(fèi)用850萬(wàn)元，其中業(yè)務(wù)招待費(fèi)90萬(wàn)元。（7）財(cái)務(wù)費(fèi)用80萬(wàn)元，其中含向非會(huì)融企業(yè)借款500萬(wàn)元所支付的年利息40萬(wàn)元（當(dāng)年金融企業(yè)貸款的年利率為5.8%）。（8）計(jì)入成本費(fèi)用的實(shí)發(fā)工資540萬(wàn)元；工會(huì)經(jīng)費(fèi)15萬(wàn)元，職工福利費(fèi)82萬(wàn)元、職工教育經(jīng)費(fèi)45萬(wàn)元。（9）營(yíng)業(yè)外支出300萬(wàn)元，其中包括通過(guò)公益性社會(huì)團(tuán)體向貧困山區(qū)的捐款150萬(wàn)元。（10）其他相關(guān)資料：上述銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用不涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求：根據(jù)上述資料，計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的增值稅和企業(yè)所得稅。

題型：?jiǎn)柎痤}

企業(yè)信用部門(mén)在未經(jīng)批準(zhǔn)的賒銷的銷售通知單上可不簽署意見(jiàn)。

題型：判斷題

某企業(yè)為增值稅小規(guī)模納稅人，2018年8月購(gòu)進(jìn)貨物支付款項(xiàng)1500元，銷售貨物開(kāi)具普通發(fā)票收取取款項(xiàng)35000元。計(jì)算當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額。

題型：?jiǎn)柎痤}

下列關(guān)于稅收司法的說(shuō)法中不正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

成本費(fèi)用內(nèi)部控制的原則一般包括（）、（）、（）、（）。

題型：填空題

內(nèi)部會(huì)計(jì)控制的原則有（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）。

題型：填空題

依照增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列貨物銷售，適用增值稅13%基本稅率（原17%）的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某科研所的技術(shù)人員2013年12月的收入情況如下：（1）工資收入5000元，季度獎(jiǎng)4800元；（2）年終獎(jiǎng)金60000元；（3）利用業(yè)余時(shí)間為一家公司設(shè)計(jì)建筑圖紙，取得設(shè)計(jì)費(fèi)35000元。（4）購(gòu)買福利彩票中頭彩100萬(wàn)元，并主動(dòng)要求向中國(guó)教育基金會(huì)捐款20萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算該技術(shù)人員應(yīng)納的個(gè)人所得稅。

題型：?jiǎn)柎痤}