多項選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)市場分析描述正確的是（）。

A.房地產(chǎn)市場分析是將參與者與房地產(chǎn)市場聯(lián)系起來的活動。
B.房地產(chǎn)市場分析的目的是將風(fēng)險降至最低，盈利升至最大。
C.房地產(chǎn)市場分析首先要從房地產(chǎn)市場的微觀入手。
D.不同市場分析目的對市場區(qū)域的確定影響不大


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1.多項選擇題市場上可能會出現(xiàn)具有不同偏好的消費(fèi)群體，這可以稱為（）。

A.分散偏好
B.同質(zhì)偏好
C.集群偏好
D.自然細(xì)分市場

2.多項選擇題以下關(guān)于市場細(xì)分的說法中，正確的有（）。

A.買方市場是由若干購買者組成的，而他們在產(chǎn)品需求、購買能力、地理位置、購買態(tài)度等方面都會有差異，這些差異便形成了市場細(xì)分的依據(jù)。
B.對賣方來說，為每個購買者定制產(chǎn)品是有利可圖的。
C.定制營銷是市場細(xì)分的極限。
D.彌隙市場是規(guī)模較大的易于識別的顧客群體

3.多項選擇題以下可用于市場趨勢分析的方法有（）。

A.德爾菲法
B.時間序列法
C.線性規(guī)劃法
D.銷售意圖調(diào)查法

4.多項選擇題在進(jìn)行供給分析時，主要的內(nèi)容有：（）。

A.分析規(guī)劃和建設(shè)中的主要房地產(chǎn)開發(fā)項目。
B.調(diào)查房地產(chǎn)當(dāng)前的存量、過去的走勢和未來可能的供給。
C.分析當(dāng)前城市規(guī)劃及其可能的變化和土地利用、交通、基本建設(shè)投資等計劃。
D.分析房地產(chǎn)市場的商業(yè)周期循環(huán)運(yùn)動情況，分析未來相關(guān)市場區(qū)域內(nèi)供給之間的數(shù)量差異。

5.多項選擇題潛在購買者一般具有的特點(diǎn)（）。

A.對該產(chǎn)品具有的潛在興趣
B.足夠的收入
C.交易的途徑
D.銷售人員的意愿