A.自然周期的第一階段始于市場周期的谷底。由于前一時期新開發(fā)建設(shè)的數(shù)量過多或需求的負增長導(dǎo)致了市場上供給過剩,所以谷底的空置率達到了低谷。
B.自然周期的第二階段,需求繼續(xù)以一定的速度增長,形成了對額外房屋的需求。
C.自然周期的第三階段始于供求轉(zhuǎn)折點,此時由于房地產(chǎn)空置率低于合理空置率。由于需求增長速度高于供給增長速度,空置率回升并逐漸接近合理空置率水平。
D.自然周期的第四階段始于市場運行到平衡點水平以下,此時供給高增長,需求低增長或負增長。市場下滑過程的時間長短,取決于市場供給超過市場需求數(shù)量的大小。
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A.政策的針對性和導(dǎo)向性
B.目標的確定性
C.政策的連續(xù)性與協(xié)調(diào)性
D.政策的公平性和效率
A.空間市場的供求關(guān)系決定了房地產(chǎn)租金水平
B.房地產(chǎn)租金水平?jīng)Q定了房地產(chǎn)的收益率
C.空間市場的需求又是由資產(chǎn)市場決定的。
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)市場中的需求影響房地產(chǎn)資產(chǎn)的收益率。
A.在房地產(chǎn)空間市場上,房地產(chǎn)為家庭和企業(yè)提供生活和生產(chǎn)的空間。
B.對于企業(yè),空間是生產(chǎn)要素之一;對于家庭,空間是其消費的商品。
C.資產(chǎn)市場上的需求者是需求使用房地產(chǎn)空間的家庭和企業(yè),供給則來源于房地產(chǎn)空間市場,即目前所存在的房地產(chǎn)資產(chǎn)的數(shù)量。
D.家庭和企業(yè)既可以通過租賃房地產(chǎn),也可以通過擁有房地產(chǎn)來獲得空間帶給他們的效用,相應(yīng)地需要支付租金和住房所有權(quán)成本。
A.資產(chǎn)市場
B.消費品市場
C.投資品市場
D.空間市場
A.金融政策的變化
B.建設(shè)新的房地產(chǎn)項目。
C.改變原有物業(yè)的使用方式。
D.某類物業(yè)或可替代物業(yè)間的租售價格比發(fā)生變化。
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)項目實施過程中的管理包含()。
以下選項中,不屬于我國房地產(chǎn)經(jīng)營的模式的是()
可以采用以下哪些方法來評估房地產(chǎn)項目方案()
關(guān)于房地產(chǎn)市場研究下列選項錯誤的是()
按照融入資金的權(quán)益劃分,房地產(chǎn)開發(fā)項目融資的方式可分為()
以下屬于房地產(chǎn)附加產(chǎn)品的是()
下列選項,不屬于金融租賃類型的是()。
房地產(chǎn)產(chǎn)品的差異化主要體現(xiàn)在()
生活居住需要根據(jù)居住的環(huán)境和條件,具體又可分為()
新開樓盤新開樓盤的定價策略,一般可分為()