多項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法正確的有（）

A.由于不同類型的房地產(chǎn)在投資決策、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、產(chǎn)品功能、面向客戶的類型等方面均存在較大差異，因此需要按照房地產(chǎn)的用途，將其分解為若干子市場。
B.從市場營銷的角度出發(fā)，房地產(chǎn)市場可以按照目標群體特征的不同分為低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔物業(yè)市場。
C.根據(jù)研究和決策的需要，可以將不同的房地產(chǎn)市場細分方法疊加起來，得到更細的子市場。
D.市場所包括的地域范圍越廣，其研究的深度就越淺，研究成果對房地產(chǎn)投資者的實際意義也就越小。


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1.多項選擇題房地產(chǎn)市場可以按照（）和房地產(chǎn)類型的標準進行細分。

A.地域范圍
B.使用年限
C.交易形式
D.增量和存量

2.多項選擇題政府及政府機構(gòu)在房地產(chǎn)市場的運行中，產(chǎn)生的影響有（）

A.制定規(guī)則的權(quán)利
B.監(jiān)督和管理
C.提供相關(guān)服務
D.參與項目運作

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)過程中需要金融機構(gòu)服務的資金類型是（）

A.支付土地出讓金的貸款
B.支付開發(fā)費用的短期資金或“建設(shè)貸款”。
C.用于土地儲備的貸款
D.項目建成后用于支持置業(yè)投資者購買房地產(chǎn)的長期資金或“抵押貸款”。

4.多項選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)市場的敘述，正確的有（）

A.房地產(chǎn)市場的參與者主要由市場中的買賣雙方以及為其提供支持和服務的人員或機構(gòu)組成。
B.房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境，是指把房地產(chǎn)市場作為一個中心體時，它周圍各種影響因素的總和。
C.房地產(chǎn)市場可以理解為從事房地產(chǎn)交易的場所，交易的途徑和形式不屬于房地產(chǎn)市場范疇。
D.房地產(chǎn)具有不可移動的特點，因此房地產(chǎn)市場是具有區(qū)域性的市場。