問答題某市百貨公司于12月初通過新聞媒介播放了招租啟事。招租啟事規(guī)定:將市百貨市場裝修成該市一流的購物場所,設置攤位45個,出租時間一年,雙面攤位收取投資裝修費2000元(不退還),單面攤位收取裝修費1500元。周某于2007年12月3日得知此消息后,分析了在該百貨公司從事經(jīng)營的前景,決定租賃兩個柜臺搞服裝生意,由于需要交裝修費3500元,另外還要進貨,又需要大約3000元。周某認為投資 6500元,一年內(nèi)即可收入 3-5萬元。因為沒有現(xiàn)金,周某即于12月15日去提取了即將到期的定期存單,損失利息964元。可是12月 16日,在周某正準備去租賃攤位時,百貨公司又播放消息說:因主管部門未批準,該公司的攤位不再招租了,請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)調(diào)處理辦法,未辦理手續(xù)的,百貨公司不再接待。周某認為百貨公司這種作法太不負責任,所以要求百貨公司賠償自己的預期收入 3萬元,利息損失 964元。雙方協(xié)商未果,為此訴至法院。你認為應如何處理? 

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3.多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同,將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定,一方違約應支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同,將該房賣與丙,并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的? ()   

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先,主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權要求甲收回房屋,實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋,但可要求甲承擔違約責任
D.若乙要求甲支付約定的違約金,甲可以請求法院或仲裁機構予以適當減少

5.多項選擇題甲購買一輛汽車,在開回的路上,因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下,他可以請求誰承擔何種責任? ()

A.請求商家承擔違約責任
B.請求廠家同時承擔違約和侵權責任
C.請求廠家承擔侵權責任
D.請求廠家承擔侵權責任,同時請求商家承擔違約責任