大成公司(增值稅一般納稅人)2016年度發(fā)生的與固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:
(1)3月1日,大成公司開始自行研發(fā)某項(xiàng)非專利技術(shù),以銀行存款支付項(xiàng)目可行性研究報(bào)告費(fèi)用20萬(wàn)元。
(2)5月8日,以銀行存款3000萬(wàn)元購(gòu)買一項(xiàng)土地使用權(quán),支付契稅120萬(wàn)元。該宗土地使用權(quán)的使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為0。
(3)6月3日,大成公司用購(gòu)入的土地使用權(quán)建造一棟辦公樓。外購(gòu)工程物資取得貨物增值稅專用發(fā)票注明的金額為512.82萬(wàn)元,增值稅稅額為87.18萬(wàn)元。當(dāng)日工程物資全部被工程領(lǐng)用。
(4)8月8日,辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),以銀行存款支付工程其他支出200萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。
(5)8月15日,大成公司與通達(dá)公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將其建造的辦公樓出租給通達(dá)公司,租期5年,年租金60萬(wàn)元(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。租賃期開始日該辦公樓的公允價(jià)值為820萬(wàn)元。
(6)12月31日,大成公司自行研究的非專利技術(shù)達(dá)到預(yù)定用途,共計(jì)發(fā)生研究支出200萬(wàn)元,開發(fā)支出500萬(wàn)元(其中符合資本化條件的為400萬(wàn)元)。以上款項(xiàng)均以銀行存款支付。大成公司無(wú)法合理取得與該非專利技術(shù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式。
(7)12月31日,大成公司辦公樓的公允價(jià)值為850萬(wàn)元。
其他資料:大成公司所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng),能夠持續(xù)可靠的取得與辦公樓有關(guān)的公允價(jià)值,大成公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。
A.3月1日: 借:研發(fā)支出——費(fèi)用化支出20 貸:銀行存款20
B.12月31日: 借:研發(fā)支出——費(fèi)用化支出300——資本化支出400 貸:銀行存款700
C.12月31日:借:管理費(fèi)用320 貸:研發(fā)支出——費(fèi)用化支出320
D.12月31日:借:無(wú)形資產(chǎn)400 貸:研發(fā)支出——資本化支出400
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甲公司(增值稅一般納稅人)采用出包方式建造一棟廠房,與之有關(guān)的業(yè)務(wù)如下:
(1)2010年11月2日與乙公司簽訂出包協(xié)議,按協(xié)議規(guī)定甲公司預(yù)先支付乙公司備料款200萬(wàn)元。
(2)2010年1:2月1日工程開工,甲公司按協(xié)議約定支付乙公司工程進(jìn)度款2000萬(wàn)元。
(3)2011年1月20日工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司按協(xié)議約定支付剩余工程款800萬(wàn)元。甲公司對(duì)該廠房采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值率為5%。
(4)2011年2月1日工程驗(yàn)收合格。
(5)2015年1月9日,甲公司發(fā)現(xiàn)該廠房有一部分墻體發(fā)生脫落,有可能產(chǎn)生安全問題。隨即甲公司開始對(duì)該廠房進(jìn)行更新改造。改造過程中發(fā)生人工薪酬40萬(wàn)元,以銀行存款支付其他費(fèi)用60萬(wàn)元;領(lǐng)用本企業(yè)產(chǎn)品一批,該批產(chǎn)品成本249萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)為300萬(wàn)元。
(6)2015年6月22日更新改造結(jié)束,廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司重新預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為130萬(wàn)元,同時(shí)采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。
(7)2016年7月21日,甲公司將該廠房對(duì)外轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款3000萬(wàn)元,以銀行存款支付清理費(fèi)用等20萬(wàn)元。相關(guān)過戶手續(xù)已于當(dāng)日辦妥。(不考慮相關(guān)稅費(fèi))
A.借:固定資產(chǎn)清理2226.27 累計(jì)折舊603.73 貸:固定資產(chǎn)2830
B.借:固定資產(chǎn)清理20 貸:銀行存款20
C.借:銀行存款3000 貸:固定資產(chǎn)清理3000
D.借:固定資產(chǎn)清理753.73 貸:營(yíng)業(yè)外收入753.73
甲公司(增值稅一般納稅人)采用出包方式建造一棟廠房,與之有關(guān)的業(yè)務(wù)如下:
(1)2010年11月2日與乙公司簽訂出包協(xié)議,按協(xié)議規(guī)定甲公司預(yù)先支付乙公司備料款200萬(wàn)元。
(2)2010年1:2月1日工程開工,甲公司按協(xié)議約定支付乙公司工程進(jìn)度款2000萬(wàn)元。
(3)2011年1月20日工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司按協(xié)議約定支付剩余工程款800萬(wàn)元。甲公司對(duì)該廠房采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值率為5%。
(4)2011年2月1日工程驗(yàn)收合格。
(5)2015年1月9日,甲公司發(fā)現(xiàn)該廠房有一部分墻體發(fā)生脫落,有可能產(chǎn)生安全問題。隨即甲公司開始對(duì)該廠房進(jìn)行更新改造。改造過程中發(fā)生人工薪酬40萬(wàn)元,以銀行存款支付其他費(fèi)用60萬(wàn)元;領(lǐng)用本企業(yè)產(chǎn)品一批,該批產(chǎn)品成本249萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)為300萬(wàn)元。
(6)2015年6月22日更新改造結(jié)束,廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司重新預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為130萬(wàn)元,同時(shí)采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。
(7)2016年7月21日,甲公司將該廠房對(duì)外轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款3000萬(wàn)元,以銀行存款支付清理費(fèi)用等20萬(wàn)元。相關(guān)過戶手續(xù)已于當(dāng)日辦妥。(不考慮相關(guān)稅費(fèi))
A.借:在建工程2430 累計(jì)折舊570 貸:固定資產(chǎn)3000
B.借:在建工程40 貸:應(yīng)付職工薪酬40
C.借:在建工程60 貸:銀行存款60
D.借:在建工程249 貸:庫(kù)存商品249
甲公司(增值稅一般納稅人)采用出包方式建造一棟廠房,與之有關(guān)的業(yè)務(wù)如下:
(1)2010年11月2日與乙公司簽訂出包協(xié)議,按協(xié)議規(guī)定甲公司預(yù)先支付乙公司備料款200萬(wàn)元。
(2)2010年1:2月1日工程開工,甲公司按協(xié)議約定支付乙公司工程進(jìn)度款2000萬(wàn)元。
(3)2011年1月20日工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司按協(xié)議約定支付剩余工程款800萬(wàn)元。甲公司對(duì)該廠房采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值率為5%。
(4)2011年2月1日工程驗(yàn)收合格。
(5)2015年1月9日,甲公司發(fā)現(xiàn)該廠房有一部分墻體發(fā)生脫落,有可能產(chǎn)生安全問題。隨即甲公司開始對(duì)該廠房進(jìn)行更新改造。改造過程中發(fā)生人工薪酬40萬(wàn)元,以銀行存款支付其他費(fèi)用60萬(wàn)元;領(lǐng)用本企業(yè)產(chǎn)品一批,該批產(chǎn)品成本249萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)為300萬(wàn)元。
(6)2015年6月22日更新改造結(jié)束,廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司重新預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為130萬(wàn)元,同時(shí)采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。
(7)2016年7月21日,甲公司將該廠房對(duì)外轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款3000萬(wàn)元,以銀行存款支付清理費(fèi)用等20萬(wàn)元。相關(guān)過戶手續(xù)已于當(dāng)日辦妥。(不考慮相關(guān)稅費(fèi))
A.借:制造費(fèi)用142.5 貸:累計(jì)折舊142.5
B.借:制造費(fèi)用130.63 貸:累計(jì)折舊130.63
C.借:制造費(fèi)用118.75 貸:累計(jì)折舊118.75
D.借:制造費(fèi)用137.5 貸:累計(jì)折舊137.5
甲公司(增值稅一般納稅人)采用出包方式建造一棟廠房,與之有關(guān)的業(yè)務(wù)如下:
(1)2010年11月2日與乙公司簽訂出包協(xié)議,按協(xié)議規(guī)定甲公司預(yù)先支付乙公司備料款200萬(wàn)元。
(2)2010年1:2月1日工程開工,甲公司按協(xié)議約定支付乙公司工程進(jìn)度款2000萬(wàn)元。
(3)2011年1月20日工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司按協(xié)議約定支付剩余工程款800萬(wàn)元。甲公司對(duì)該廠房采用年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值率為5%。
(4)2011年2月1日工程驗(yàn)收合格。
(5)2015年1月9日,甲公司發(fā)現(xiàn)該廠房有一部分墻體發(fā)生脫落,有可能產(chǎn)生安全問題。隨即甲公司開始對(duì)該廠房進(jìn)行更新改造。改造過程中發(fā)生人工薪酬40萬(wàn)元,以銀行存款支付其他費(fèi)用60萬(wàn)元;領(lǐng)用本企業(yè)產(chǎn)品一批,該批產(chǎn)品成本249萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)為300萬(wàn)元。
(6)2015年6月22日更新改造結(jié)束,廠房達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司重新預(yù)計(jì)尚可使用年限為10年,預(yù)計(jì)凈殘值為130萬(wàn)元,同時(shí)采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊。
(7)2016年7月21日,甲公司將該廠房對(duì)外轉(zhuǎn)讓,取得轉(zhuǎn)讓價(jià)款3000萬(wàn)元,以銀行存款支付清理費(fèi)用等20萬(wàn)元。相關(guān)過戶手續(xù)已于當(dāng)日辦妥。(不考慮相關(guān)稅費(fèi))
A.甲公司支付乙公司工程備料款應(yīng)計(jì)入在建工程
B.甲公司固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為3000萬(wàn)元
C.甲公司應(yīng)在工程驗(yàn)收合格時(shí)將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)中
D.甲公司應(yīng)在工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)中
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