多項(xiàng)選擇題在確定租金時，一般應(yīng)根據(jù)（）確定一個基礎(chǔ)租金。

A、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況 
B、物業(yè)發(fā)展定位 
C、承租人的接受能力 
D、業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo) 
E、其可接受的最低租金水平


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1.多項(xiàng)選擇題寫字樓安全管理主要包括（）。

A、工程安全
B、消防安全
C、人員安全
D、應(yīng)急預(yù)案
E、治安安全

2.多項(xiàng)選擇題租售型寫字樓的空間，屬于收益部分（專用部分）的有（）。

A、物業(yè)管理用房
B、租賃倉庫
C、店鋪
D、停車場
E、設(shè)備機(jī)房

3.單項(xiàng)選擇題寫字樓物業(yè)治安的主要任務(wù)是（）。

A.引導(dǎo)和監(jiān)督 
B.疏導(dǎo)和防范 
C.監(jiān)督和控制 
D.疏導(dǎo)和控制

4.單項(xiàng)選擇題（）是物業(yè)的市場定位。

A、物業(yè)發(fā)展目標(biāo) 
B、物業(yè)管理目標(biāo) 
C、租戶管理 
D、租務(wù)市場管理

5.單項(xiàng)選擇題（）是寫字樓良好形象的縮影，是寫字樓項(xiàng)目難以估價的無形資產(chǎn)。

A、價格
B、環(huán)境
C、品牌
D、服務(wù)