多項選擇題除非經保險人同意并締結特別合約，對下列財產的損失，火災保險合同不予承保（）。

A、物業(yè)內寄售的貨物
B、金銀珠寶
C、物業(yè)設備
D、票據(jù)
E、物業(yè)公共部位


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1.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)與專營公司訂立的有關物業(yè)管理活動的專項服務合同有（）。

A、設備采購及安裝合同
B、垃圾清運
C、環(huán)境衛(wèi)生承包
D、治安保衛(wèi)管理承包
E、綠化管理或工程承包

2.多項選擇題屬于物業(yè)建設單位在開發(fā)過程中所訂立的合同的是（）。

A、建設施工合同
B、售房合同
C、收益性物業(yè)的租賃合同
D、水電供應合同
E、專項維修工程承包合同

3.多項選擇題關于公開招標，說法正確的有（）。

A、凡符合投標基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請投標
B、一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是收益性物業(yè)
C、一般向3—5家物業(yè)管理企業(yè)公開發(fā)出招標通知
D、是目前廣泛采用的招標方式
E、競標單位較多，工作量大，時間長

4.多項選擇題決定參與投標的關鍵因素有（）。

A、項目委托方具有經濟實力
B、項目類型符合企業(yè)確定的目標客戶
C、常規(guī)預測盈利
D、項目風險在企業(yè)承受范圍內
E、本企業(yè)具備人力資源支持體系

5.多項選擇題物業(yè)服務合同簽訂時要注意的要點有（）。

A、招投標原則
B、“宜業(yè)不宜細”的原則
C、最好不約定合同期限
D、實事求是留有余地
E、明確界定違約責任與處理方式