A、是指建筑物從竣工驗(yàn)收合格之日起到估價(jià)時(shí)點(diǎn)止的日歷年數(shù)
B、建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命減去有效年齡之后是剩余經(jīng)濟(jì)壽命
C、當(dāng)建筑物維修養(yǎng)護(hù)正常時(shí)，其有效年齡與實(shí)際年齡相當(dāng)
D、是指估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑物狀況和效用所顯的年齡
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A、自然壽命
B、有效年齡
C、經(jīng)濟(jì)壽命
D、實(shí)際年齡
A、自然折舊
B、物質(zhì)折舊
C、功能折舊
D、經(jīng)濟(jì)折舊
A、重置價(jià)格又稱重置成本
B、重置價(jià)格通常要比重建價(jià)格高
C、一般建筑物適用重置價(jià)格
D、有特殊保護(hù)價(jià)值的建筑物適用重建價(jià)格
A、物業(yè)狀況調(diào)整是將可比實(shí)例在其物業(yè)狀況下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象物業(yè)狀況下的價(jià)格
B、物業(yè)狀況調(diào)整包括區(qū)位狀況調(diào)整
C、物業(yè)狀況調(diào)整包括物業(yè)市場(chǎng)狀況調(diào)整
D、可比實(shí)例狀況好于估價(jià)對(duì)象狀況，則應(yīng)對(duì)可比實(shí)例價(jià)格作減價(jià)調(diào)整
A、投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償報(bào)酬率
B、缺乏流動(dòng)性補(bǔ)償報(bào)酬率
C、管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償報(bào)酬率
D、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
最新試題
對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清什么費(fèi)用？
樓道公用照明燈的安裝有什么要求？
物業(yè)管理一般采取哪兩種形式？
業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽證的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)約定哪些具體內(nèi)容？
建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時(shí)公約，應(yīng)對(duì)對(duì)哪些事項(xiàng)依法做出約定？
由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用？
噴淋水泵靠（）啟動(dòng)。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)．供水、供電、供氣、供、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向誰收取有關(guān)費(fèi)用？
毗連房屋、設(shè)施、場(chǎng)地確需維修的，有關(guān)業(yè)主可以阻礙施工嗎？