多項選擇題投資者在進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時，應(yīng)（）。

A、根據(jù)項目風(fēng)險大小確定相應(yīng)的投資收益水平
B、根據(jù)風(fēng)險管理的能力選擇投資方向
C、根據(jù)風(fēng)險周期變化的特點把握投資時機
D、避免機會成本
E、盡量選擇政府鼓勵的項目進(jìn)行投資以降低政策風(fēng)險


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1.多項選擇題下列關(guān)于系統(tǒng)風(fēng)險和個別風(fēng)險的表述，正確的有（）。

A、系統(tǒng)風(fēng)險是指市場供求風(fēng)險
B、較之個別風(fēng)險，系統(tǒng)風(fēng)險不易判斷和控制
C、或然損失風(fēng)險屬個別風(fēng)險
D、周期風(fēng)險屬于個別風(fēng)險
E、持有期風(fēng)險屬于個別風(fēng)險

2.多項選擇題房地產(chǎn)投資之弊在于（）。

A、流動性差
B、投資數(shù)額巨大
C、投資建設(shè)期長
D、投資回收期長
E、需要專門的知識和經(jīng)驗

3.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)間接投資的下列表述，正確的有（）。

A、從購買土地使用權(quán)開始 
B、從購置房地產(chǎn)開始 
C、以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的 
D、將資金投入與房地產(chǎn)相關(guān)的證券市場的行為 
E、不需直接參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理工作

4.多項選擇題以下有關(guān)房地產(chǎn)直接投資和間接投資的表述，正確的有（）。

A、直接投資是指投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)或購買過程，參與有關(guān)管理工作 
B、間接投資主要是將資金投入與房地產(chǎn)相關(guān)的證券市場 
C、直接投資可分為開發(fā)投資和置業(yè)投資兩種形式 
D、開發(fā)投資者一般是從長期投資的角度出發(fā)，希望獲得收益、保值、增值等方面的利益 
E、間接投資者不直接參與房地產(chǎn)經(jīng)營管理工作

5.單項選擇題房地產(chǎn)投資之利在于：相對較高的收益水平；能夠得到稅收方面的好處；易于獲得金融機構(gòu)的支持；（）；能夠提高投資者的資信等級。

A、變現(xiàn)性能較好
B、投資收回周期短
C、對專門知識及經(jīng)驗的要求不高
D、能夠抵消通貨膨脹的影響