多項選擇題房地產(chǎn)中介服務機構主要包括（）等。

A.房地產(chǎn)咨詢機構
B.房地產(chǎn)價格評估機構
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
D.房地產(chǎn)交易機構


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1.多項選擇題關于房地產(chǎn)的抵押權與承租權并存于同一房地產(chǎn)之上時應如何解決彼此的矛盾的分析，以下正確的是（）

A.房地產(chǎn)承租權設定在先，房地產(chǎn)抵押權設定在后的情況下給予承租權以對抗抵押權的效力
B.房地產(chǎn)抵押權設定在先，房地產(chǎn)承租權設定在后時實行“先物權優(yōu)于后物權，物權優(yōu)于債權”的原則
C.房地產(chǎn)承租權設定在先，房地產(chǎn)抵押權設定在后的情況下承租權沒有對抗抵押權的效力
D.房地產(chǎn)抵押權設定在先，就不會出現(xiàn)房地產(chǎn)承租權設定在后的情況

2.多項選擇題房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。下面關于房屋轉租的表述，正確的是（）

A.從轉租的客體上講，轉租的房屋是出租的房屋，它必須是承租房屋的全部
B.從轉租的客體上講，轉租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分
C.從轉租的前提來講，轉租必須征得出租人書面同意
D.從轉租的前提來講，轉租沒有必要征得出租人書面同意

3.多項選擇題商品房買賣合同中雙方對面積誤差有約定的從約定；合同未作約定的，應按以下原則處理（）

A.面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款
B.面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房
C.面積誤差比絕對值在5%以內（含3%）的，據(jù)實結算房價款
D.面積誤差比絕對值超出5%時，買受人有權退房

4.多項選擇題房地產(chǎn)轉讓的形式，是指房地產(chǎn)轉讓的具體形態(tài)和方法。目前，法律明確規(guī)定的城市房地產(chǎn)轉讓形式主要有：（）

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈與
C.將房地產(chǎn)作價入股、與他人成立企業(yè)法人，而使房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的
D.因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的等