A.土地使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.建筑物及其權(quán)益
D.建筑物中的水暖設(shè)施
E.建筑物中的辦公設(shè)備
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A.建筑結(jié)構(gòu)
B.建筑用途
C.容積率
D.覆蓋率
E.外形設(shè)計
A.繁華程度
B.交通狀況
C.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
D.環(huán)境質(zhì)量
E.土地使用年限
A.位置因素
B.地形地質(zhì)因素
C.面積因素
D.地塊形狀因素
E.土地利用因素
A.商業(yè)繁華程度
B.環(huán)境優(yōu)劣度
C.規(guī)劃限制
D.公有設(shè)施完善度
E.交通便捷度
A.政治安定狀況
B.社會治安程度
C.稅收政策
D.房地產(chǎn)投機
E.交通管制
最新試題
采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（）。
評估機構(gòu)對某企業(yè)進行評估，預(yù)計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元，由于新產(chǎn)品開發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元，若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%，則被評估企業(yè)的評估值最接近于（）萬元。
某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元，年利率6%，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以國庫券利率5%作為無風險報酬率，風險報酬率取3%，則該債券的評估價值最接近于（）元。
在預(yù)測企業(yè)未來收益時，對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費用應(yīng)遵循（）原則。
已知被評估設(shè)備在評估基準日的主材費為100萬元，設(shè)備的主材費為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于（）萬元。
第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應(yīng)用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務(wù)提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務(wù)是（）。
商標權(quán)一般包括（）。