單項(xiàng)選擇題某一宗2000平方米空地的預(yù)計(jì)最佳利用方式,為開(kāi)發(fā)一建筑面積4000平方米的商業(yè)建筑。預(yù)期該商業(yè)房地產(chǎn)建成后的售價(jià)為3000元/平方米,估計(jì)該建筑物的建筑費(fèi)用為1400元/平方米,專(zhuān)業(yè)費(fèi)用為建筑費(fèi)用的6%,利息利潤(rùn)為地價(jià)、建筑費(fèi)用及專(zhuān)業(yè)費(fèi)用之和的15%,銷(xiāo)售費(fèi)用及有關(guān)稅費(fèi)為售價(jià)的10%,該土地的價(jià)值接近于()元/平方米。

A.1728
B.1900
C.1500
D.1000


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用最佳使用原則評(píng)估地產(chǎn)的前提條件是()。

A.土地的非再生性
B.土地位置固定性
C.土地用途廣泛性
D.土地利用永續(xù)性

最新試題

被評(píng)估非專(zhuān)利技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年,經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員分析,評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現(xiàn)率為10%,該非專(zhuān)利技術(shù)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí),可()計(jì)算評(píng)估值。

題型:多項(xiàng)選擇題

在長(zhǎng)期投資評(píng)估中,首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元,由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元,若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)按其流動(dòng)性可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬(wàn)元,年利率6%,單利計(jì)息,評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國(guó)庫(kù)券利率5%作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%,則該債券的評(píng)估價(jià)值最接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題