多項選擇題下列屬于消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)的是()

A.建立防火檔案、確定消防安全重點部位,設(shè)置防火標志、實行嚴格管理
B.實行每日防火巡查,并建立巡查記錄
C.實行防火安全責(zé)任制,確定本*單位和所屬各部門、崗位的消防安全責(zé)任人
D.保障疏散通道、安全出口暢通
E.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、定期組織消防演練


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1.多項選擇題下列哪些是最高人民法院不予支持的行為()

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復(fù)收費,業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為理由提出抗辯的
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出、移交,并以存在事實上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系由,請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)費的
D.物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后,業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還已經(jīng)預(yù)收,但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費的
E.業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的

2.多項選擇題下列屬于《物權(quán)法》所稱“損害他人合法權(quán)益的行為”的是()

A.損害房屋承重結(jié)構(gòu),損害或者違章使用電力、燃氣、消防設(shè)施
B.違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀
C.將房屋合法轉(zhuǎn)讓或租賃
D.違反規(guī)定進行房屋裝飾裝修
E.違章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分

3.多項選擇題下列不屬于建筑物共有部分的是()

A.建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分
B.通道、樓梯、大堂等公共通行部分
C.消防、公共照明等附屬設(shè)施
D.建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地
E.建筑區(qū)劃內(nèi)城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地

4.多項選擇題現(xiàn)實物業(yè)管理中,具備業(yè)主身份的情況有:()。

A.房屋所有權(quán)證書持有人
B.待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書人員
C.房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書持有人的直系親屬
D.房屋共有權(quán)證書持有人

5.多項選擇題下列房屋不得出租的有()。

A.屬于違法建設(shè)的房屋
B.不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
D.法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
E.已購公有住房

最新試題

物業(yè)管理主管部門的主要職責(zé)是()

題型:多項選擇題

業(yè)主成立業(yè)主大會,主要法律依據(jù)為()

題型:單項選擇題

開發(fā)建設(shè)單位在移交住宅區(qū)時,應(yīng)當(dāng)按不低于住宅區(qū)建設(shè)總投資()的比例,一次性向物業(yè)管理主管部門繳納住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)違反價格法律、法規(guī)和規(guī)定,由()依法予以處罰。

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)收費,是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行(),維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序,向業(yè)主所收取的費用。

題型:多項選擇題

裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,申報登記提交提料不包括()

題型:單項選擇題

“業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題

業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)將()等事項告知受讓人或者承租人,并自買賣合同或者租賃合同簽訂之日起15日內(nèi),將買賣或者出租情況告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

題型:多項選擇題

物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)主裝修行為的管理依據(jù)的直接法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前,決定解聘的,應(yīng)當(dāng)履行必要的通知義務(wù),合同未約定通知期限的,應(yīng)當(dāng)于合同期限屆滿前()告知原物業(yè)服務(wù)企業(yè),并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

題型:單項選擇題