多項選擇題業(yè)主發(fā)生財物丟失或毀損時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應該承擔相應的賠償責任的情形及條件包括()

A.財物丟失或毀損情況發(fā)生在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)
B.物業(yè)服務(wù)合同約定有財物保管服務(wù)
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在其職責范圍內(nèi)未盡到安全防范義務(wù)或未配置應有的安全防范設(shè)備,對財物丟失或毀損有過錯
D.業(yè)主對財物丟失或毀損無過錯
E.因不可抗力造成財物丟失或毀損


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1.多項選擇題根據(jù)《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見》,物業(yè)服務(wù)費案件的訴訟時效說法正確的有()

A.物業(yè)服務(wù)費案件的訴訟時效期間為1年
B.物業(yè)服務(wù)費案件的訴訟時效期間為2年
C.法院在審理追索物業(yè)服務(wù)費案件適用訴訟時效時不會過苛
D.只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)時,一般會認定其在持續(xù)主張權(quán)利
E.除物業(yè)服務(wù)企業(yè)明顯怠于行駛權(quán)利的,一般會認定其在持續(xù)主張權(quán)利

2.多項選擇題《北京市高級人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見》規(guī)定業(yè)主委員會下列()情況下可作為原告參加訴訟。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法合同約定損害業(yè)主公共權(quán)益的
B.物業(yè)服務(wù)合同終止時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕將《物業(yè)管理條例》第二十九條第一款規(guī)定的資料移交給業(yè)主委員會的
C.業(yè)主大會決定提前解除物業(yè)服務(wù)合同,物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出的
D.物業(yè)服務(wù)合同終止時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕將物業(yè)管理用房移交給業(yè)主委員會的

3.多項選擇題物業(yè)管理糾紛是指居住物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)()發(fā)生的民事糾紛。

A.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間
B.業(yè)主與業(yè)主之間
C.業(yè)主與業(yè)主委員會之間
D.業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間

4.多項選擇題依據(jù)《北京市物業(yè)管理辦法》,下列哪些文件要在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示:()

A.籌備組成立公告
B.業(yè)主委員會委員名單
C.首次業(yè)主大會會議決議
D.查驗通知、交接通知
E.物業(yè)服務(wù)查驗交接報告或其摘要文本

5.多項選擇題()物業(yè)服務(wù)查驗交接報告或其摘要文本應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。

A.籌備組成立公告
B.首次業(yè)主大會會議決議
C.查驗通知
D.交接通知

最新試題

物業(yè)管理主管部門的主要職責是()

題型:多項選擇題

以下不屬于物業(yè)管理常用法律法規(guī)的是()

題型:單項選擇題

開發(fā)建設(shè)單位在移交住宅區(qū)時,應當按不低于住宅區(qū)建設(shè)總投資()的比例,一次性向物業(yè)管理主管部門繳納住宅區(qū)公用設(shè)施專用基金。

題型:單項選擇題

裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,申報登記提交提料不包括()

題型:單項選擇題

關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》描述錯誤的是()

題型:單項選擇題

關(guān)于《物業(yè)管理條例》描述錯誤的是()

題型:單項選擇題

因物業(yè)管理企業(yè)管理不善,造成住宅區(qū)物業(yè)及居住環(huán)境狀況惡化的,由物業(yè)管理主管部門予以警告,責令限期改正,處以()以下的罰款,并可降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

題型:單項選擇題

物業(yè)共用部分()時,相關(guān)專有部分的業(yè)主、物業(yè)使用人應當予以配合,造成專有部分損失的,責任人應當依法承擔恢復原狀、賠償損失等法律責任。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起()內(nèi),將物業(yè)服務(wù)合同報縣房屋行政主管部門備案。

題型:單項選擇題

關(guān)于《住宅專項維修資金管理辦法》描述錯誤的是()

題型:單項選擇題