單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)的主體一般是指（）。

A.物業(yè)的建設(shè)單位
B.業(yè)主大會（單一業(yè)主）
C.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人（政府機(jī)關(guān)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)部門）
D.具有符合招標(biāo)條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)管理公司


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1.單項(xiàng)選擇題在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前的前期物業(yè)管理活動中，由（）負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)組織工作。

A.物業(yè)建設(shè)單位
B.業(yè)主大會
C.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
D.專業(yè)管理公司

2.多項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理階段的經(jīng)營收支一般呈現(xiàn)（）狀態(tài)。

A.收入少
B.支出多
C.收支不平衡
D.收入多
E.虧損

3.多項(xiàng)選擇題早期介入的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的內(nèi)容包括（）。

A.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議
B.就物業(yè)環(huán)境及配套設(shè)施的合理性、適應(yīng)性提出意見或建議
C.配合設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量
D.根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
E.提供設(shè)施設(shè)備的設(shè)置、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見

4.多項(xiàng)選擇題對早期介入的作用描述不正確的有（）。

A.優(yōu)化設(shè)計(jì)
B.不利于提高工程質(zhì)量
C.有利于了解物業(yè)情況
D.為前期物業(yè)管理作充分準(zhǔn)備
E.不利于提高建設(shè)單位的開發(fā)效益

5.多項(xiàng)選擇題下列階段屬于早期介入階段的有（）。

A.物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究階段
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
C.物業(yè)承接查驗(yàn)階段
D.建設(shè)階段
E.竣二正驗(yàn)收階段