多項選擇題專項維修基金,專項用于物業(yè)保修期滿后的物業(yè)()的維修和更新、改造。

A.專有部位
B.共用設(shè)施設(shè)備
C.共用部位
D.物業(yè)管理用房


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1.多項選擇題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下()以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

A.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
B.物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新改造費用;
C.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、制度維護等費用
D.辦公費用
E.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
F.物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)費用實行包干制的,服務(wù)費用的構(gòu)成包括()

A.物業(yè)服務(wù)成本
B.法定稅費
C.物業(yè)管理企業(yè)的利潤
D.物業(yè)管理企業(yè)的酬金

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行()

A.政府定價
B.政府指導(dǎo)價
C.市場調(diào)節(jié)價

4.多項選擇題物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循的原則是()

A.合理
B.公開
C.費用與承受人收入水平相適應(yīng)
D.費用與服務(wù)水平相適應(yīng)

最新試題

“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)按規(guī)定實行明碼標(biāo)價。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置,將()等進行公示。

題型:多項選擇題

關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》描述錯誤的是()

題型:單項選擇題

因物業(yè)管理企業(yè)管理不善,造成住宅區(qū)物業(yè)及居住環(huán)境狀況惡化的,由物業(yè)管理主管部門予以警告,責(zé)令限期改正,處以()以下的罰款,并可降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

題型:單項選擇題

管委會成立后,由()決定物業(yè)管理企業(yè)的續(xù)聘或解聘。

題型:單項選擇題

電梯只有一個所有權(quán)人,未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的,該所有權(quán)人為()。

題型:單項選擇題

物業(yè)管理主管部門的主要職責(zé)是()

題型:多項選擇題

業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)將()等事項告知受讓人或者承租人,并自買賣合同或者租賃合同簽訂之日起15日內(nèi),將買賣或者出租情況告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同終止或者業(yè)主共同決定不再接受事實服務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)與全體業(yè)主完成交接。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行下列交接義務(wù),并撤出物業(yè)管理區(qū)域()

題型:多項選擇題

“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物業(yè)造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補償”依據(jù)的法律法規(guī)為()

題型:單項選擇題