問答題

【簡答題】運(yùn)用收益現(xiàn)值法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，在選擇和確定折現(xiàn)率必須注意哪些問題？

答案： 在運(yùn)用收益現(xiàn)值法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率起著至關(guān)重要的作用，它的微小變化都會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。因此在選擇和確定...
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問答題

【簡答題】簡述建筑物的評(píng)估程序。
答案： （1）明確評(píng)估目的。評(píng)估的目的將決定其價(jià)值類型和選用何種評(píng)估方法。
（2）資料準(zhǔn)備。所需資料一方面由委托方提供...
名詞解釋

功能性貶值
答案： 功能性貶值指由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，導(dǎo)致被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備與新機(jī)器相比，功能的相對(duì)落后引起的貶值；或者是新技術(shù)、新材料、新工藝...
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